Деревянный дом на сваях: как не допустить ошибку?

Деревянный дом на сваях: как не допустить ошибку?

Основа любого строения — фундамент. Он помогает крепко-накрепко соединить остальные детали конструкции. Особое место в этой среде занимают забивные железобетонные и винтовые сваи. Они помогают упростить работу в ситуациях, когда постройка обычного фундамента невозможна. Деревянный дом на сваях — в центре сегодняшней статьи.

Подготовительный этап

Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.

Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.

Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным. Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.

Железобетонные — лучший вариант?

Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:

• Выдерживают колоссальные нагрузки;
• Наделены высоким коэффициентом прочности;
• Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
• Установка трудозатратная, но недолгая;
• Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
• Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
• Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
• Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.

Минусы:

• Необходима специальная техника;
• На каменистых почвах монтировать невозможно;
• Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
• Проблематичное возведение подвала.

Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.

Винтовые сваи: особенности и преимущества

Винтовые сваи — альтернатива железобетонным. Они также имеют свои особенности, плюсы и минусы:

Плюсы:

• Простота и быстрота монтажа, возможного вручную или с минимальным использованием техники;
• Установка возможна в любое время года, даже при отрицательных температурах;
• Меньшая стоимость по сравнению с железобетонными;
• Подходят для большинства типов грунтов, кроме скалистых;
• Возможность демонтажа и повторного использования;
• Срок службы до 50 лет, при условии качественного покрытия и установки.

Минусы:

• Подверженность коррозии, если не проведена качественная защита;
• Ограниченная несущая способность по сравнению с ж/б сваями;
• Необходимость регулярной проверки и обслуживания.

Основные ошибки при строительстве деревянного дома на сваях и как их избежать

1. Отсутствие геологической разведки: Без тщательного исследования грунта высок риск неравномерной просадки или даже разрушения фундамента.

• Решение: Заказать геологическую разведку у профессионалов.

1. Неправильный расчет нагрузки: Ошибки в расчетах могут привести к недостаточной прочности фундамента.

• Решение: Привлекать инженеров для выполнения расчетов.

1. Неправильная глубина установки свай: Если сваи не достигают нужной глубины, это приводит к нестабильности фундамента.

• Решение: Учитывать глубину промерзания и плотность грунта при расчетах глубины свай.

1. Некачественная защита свай от коррозии: Это приводит к быстрому разрушению свай.

• Решение: Использовать сваи с качественным покрытием (горячее цинкование) и проводить регулярное обслуживание.

1. Неправильное устройство ростверка: Ростверк связывает сваи в единую конструкцию и при неправильной установке может не выполнять свою функцию.

• Решение: Устанавливать ростверк в соответствии с проектными требованиями.

Строительство деревянного дома на сваях — отличное решение, особенно для участков со сложными грунтовыми условиями. Важно правильно выбрать тип свай, провести необходимые исследования и расчеты, а также качественно выполнить все этапы строительства. Обращайтесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и обеспечить долговечность вашего дома.

Поэтапный монтаж железобетонных свай

Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:

• Тип почвы.
• Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.

Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.

В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники. Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:

1. Очистка территории:

• Убираем скопления посторонних предметов с места, где будет стоять деревянный дом. Рекомендуется снимать верхнюю часть грунта на глубину 5-10 см.

1. Геологическая разведка:

• Проводим геологическую разведку почвы, дабы убедиться в отсутствии неприятных сюрпризов, способных подпортить планы.

1. Расчет и проектирование:

• Проводим расчет необходимого количества материалов, составляем проектную документацию с планом свайного поля и размечаем площадь. Метки ставятся под каждую стойку.

1. Повторная проверка:

• Перепроверяем подсчеты повторно, чтобы не возникло казусов.

1. Забивка свай:

• Проводим углубление при помощи специальной техники — тяжелых машин с пневмо- или гидромолотами. На протяжении процесса забивания контролируется вертикальность положения.

1. Обрезка и подготовка:

• Установив все стойки, обрезаются вершины, оголяется металлическая сердцевина. Это необходимо для приведения конструкции к нужной высоте при необходимости обустройства ростверка. Если он не нужен — ставим оголовок, крепим анкерами.

Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).

Винтовые сваи

По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:

• Быстрый монтаж: Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день.
• Простота установки: Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад.
• Экономичность: Вариант, подходящий любителям экономии.
• Нормальная несущая способность: Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б.
• Надежность: Средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа.
• Возможность монтажа в любое время года.
• Применимость на проблемных участках почвы и сложных грунтах.
• Чистота монтажа: Минимальное количество строительного мусора.
• Повторное использование.
• Подходят для реконструкции оснований старых деревянных домов.

Минусы:

• Невозможность обустройства цокольного этажа.
• Необходимость обустраивать теплый пол в доме.
• Более ограниченный вес строения в сравнении с ж/б вариантом.

Поэтапный монтаж винтовых свай для деревянного дома

Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.

Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:

• Сведения о почве;
• Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
• Характеристики взятого вида опор.

Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.

Переходим к монтажу:

1. Очистка территории:

• Убираем с территории мусор, стройматериалы.

1. Геологическая разведка:

• Проводим геологическую разведку.

1. Разметка поверхности:

• Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.

1. Перепроверка разметки:

• Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.

1. Ввинчивание свай:

• Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.

1. Срезание и заливка бетона:

• Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня. Затем заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем.

1. Дальнейшие монтажные работы:

• Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и т.д.

Подводя итоги

Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.