Забивной фундамент под ключ
Фундамент - одна из основных статей расходов при строительстве дома. Но высокая надежность основания не всегда требует большого объема земляных и бетонных работ. Для частных домов, бань, гаражей и других построек часто используют готовые железобетонные сваи.
Забивной фундамент под ключ предполагает, что основные работы берет на себя одна компания: рассчитывает количество и расположение опор, доставляет сваи, выполняет разметку и погружает их на проектную глубину. Заказчику не приходится отдельно искать поставщика материалов и монтажную бригаду.
Такой вариант ценят не только за стоимость. Монтаж проходит быстро, а участок после работ не превращается в большой котлован.
Преимущества забивного фундамента
Фундамент на забивных ЖБ-сваях подходит для многих типов малоэтажных зданий. Особенно актуальна эта технология на участках со слабыми верхними слоями грунта, высоким уровнем грунтовых вод или заметным перепадом высот.
Основные плюсы такого основания:
- Минимум земляных работ.
Для монтажа свай не требуется рыть котлован под всю площадь дома. Готовую железобетонную опору погружают непосредственно в грунт. Это сокращает подготовку участка и уменьшает объем вывозимой земли. - Работы в разное время года.
Забивку можно выполнять не только летом. Технология применяется и при отрицательной температуре, поскольку не требует устройства большого монолитного массива непосредственно в грунте. Однако возможность монтажа всегда зависит от условий на конкретном участке и доступности площадки для техники. - Высокая несущая способность.
Свая проходит слабые верхние слои и передает нагрузку на более плотный грунт. За счет этого правильно рассчитанное свайное поле обеспечивает устойчивость здания даже на сложном основании. - Быстрый монтаж.
Для небольшого частного объекта свайное поле часто удается смонтировать за один рабочий день. Точный срок зависит от количества свай, их сечения, длины и условий подъезда техники. - Предсказуемые затраты.
Значительная часть конструкции состоит из готовых заводских элементов. Нет необходимости закупать большие объемы арматуры, бетона, опалубки и выполнять продолжительные земляные работы, как при некоторых других типах основания.
При этом сравнивать стоимость забивного фундамента с плитой или лентой нужно по конкретному проекту. Итог зависит не только от типа основания, но и от характеристик дома и грунта.
Забивной фундамент под ключ — это быстро
Одно из главных преимуществ технологии - небольшой срок устройства свайного поля. Железобетонные элементы привозят на объект уже готовыми, поэтому не нужно ждать набора прочности самих свай непосредственно на строительной площадке.
Монтаж обычно включает несколько этапов:
- Подготовка участка.
До начала работ определяют расположение будущего дома, проверяют возможность подъезда сваебойной техники и выполняют разметку свайного поля. - Доставка материалов и техники.
На участок привозят ЖБ-сваи необходимой длины и сечения. Одновременно или отдельно подается установка для их погружения. - Забивка свай.
Каждую опору устанавливают в проектной точке и погружают в грунт ударным способом. В ходе работ контролируют положение свай и характер их погружения. - Выравнивание свайного поля.
После забивки проверяют высотные отметки. Верхние части опор при необходимости срезают до требуемого уровня. - Устройство обвязки.
Дальнейшее решение зависит от проекта здания. Сваи могут объединяться ростверком или использоваться как опоры для другой предусмотренной проектом конструкции.
За счет отсутствия длительного цикла заливки и выдерживания самих свай продолжать следующие строительные работы обычно можно вскоре после завершения монтажа свайного поля. Если проект предусматривает монолитный железобетонный ростверк, потребуется учитывать время на его устройство и набор бетоном необходимой прочности.
Этапы устройства свайного основания
Начинать монтаж только с доставки свай на участок неправильно. Надежность будущего основания во многом зависит от того, насколько точно выполнены расчеты до начала работ.
В стандартный комплекс входят следующие этапы:
- Изучение исходных данных.
Учитывают размеры и массу здания, его конструкцию, планировку, нагрузки и особенности грунта. - Расчет свайного поля.
Определяют сечение, длину и количество свай, а также расстояние между ними и расположение наиболее нагруженных точек. - Подготовка строительной площадки.
Необходимо обеспечить подъезд техники и освободить места, где будут выполняться работы. - Разметка.
Точки погружения переносят с проекта на участок. - Монтаж свай.
Опоры последовательно устанавливают в размеченных местах и погружают в грунт. - Контроль отметок и подготовка оголовков.
После окончания забивки сваи приводят к требуемому проектом уровню и подготавливают к дальнейшему устройству конструкции дома.
При заказе забивного фундамента под ключ эти операции выполняются как единый комплекс. Это снижает риск ситуации, когда проект, поставленные сваи и фактический монтаж не соответствуют друг другу.
Факторы, влияющие на величину расходов
Цена свайного основания рассчитывается индивидуально. Два дома одинаковой площади могут потребовать разного количества и длины опор из-за различий в конструкции здания и геологии участка.
На общую стоимость влияют:
- количество свай;
- длина и сечение железобетонных опор;
- схема свайного поля;
- расстояние до объекта и условия доставки;
- возможность нормального подъезда сваебойной установки;
- перепад высот на участке;
- необходимость предварительно расчистить рабочую площадку;
- особенности грунта;
- выбранный вариант дальнейшей обвязки свай.
Дополнительные расходы могут возникнуть, если техника не может свободно подъехать к пятну застройки, требуется подготовка площадки или условия на объекте отличаются от тех, которые учитывались при первоначальном расчете.
Поэтому оценивать цену только по стоимости одной сваи неправильно. Для заказчика важнее итоговая стоимость всего основания с доставкой и монтажом.
Снижение стоимости строительства
Экономить на фундаменте за счет уменьшения количества опор без расчета или выбора свай неподходящего сечения опасно. Снижение бюджета должно происходить не за счет запаса прочности, а благодаря точному проектированию и нормальной подготовке объекта.
Если у заказчика уже есть проект дома и результаты инженерно-геологических исследований, их стоит передать специалистам до расчета. Эти данные позволяют точнее подобрать характеристики свай и схему их размещения.
Также желательно заранее обеспечить свободный проезд к месту строительства, убрать мешающие материалы, конструкции и растительность, если они находятся непосредственно в зоне работы техники. Чем меньше незапланированных работ возникает после приезда бригады, тем проще соблюдать первоначальную смету.
В компании Эндбери забивной фундамент рассчитывают с учетом параметров здания и условий конкретного участка. Это позволяет подобрать свайное поле под реальные нагрузки, а не использовать одну типовую схему для всех объектов.
Заключение
Забивные железобетонные сваи позволяют получить прочное основание без большого котлована и длительного подготовительного этапа. Но надежность такого фундамента зависит не только от самих свай. Важны расчет, правильная разметка, технология погружения и соответствие конструкции будущему дому.
Формат «под ключ» удобен тем, что расчет, поставку материалов и монтаж выполняет один подрядчик. Заказчик заранее понимает состав работ и получает готовое свайное поле для следующего этапа строительства.
Если нужен расчет забивного фундамента для дома или другой постройки, специалисты Эндбери помогут подобрать параметры свай, рассчитать их количество и стоимость монтажа с учетом условий участка.
