Как выполняется замена столбчатого фундамента на сваи?

КАК ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЗАМЕНА СТОЛБЧАТОГО ФУНДАМЕНТА НА СВАИ?

При длительном сроке эксплуатации или неправильном монтаже столбчатого фундамента, дом начинает разрушаться. Для предотвращения рисков обрушения необходим ремонт. Наиболее верным и действенным решением является полная замена столбчатого фундамента на сваи, такая реконструкция оправдывает себя как в экономическом, так и в практическом плане.

ЗАМЕНА СТОЛБЧАТОГО ФУНДАМЕНТА НА СВАИ

Установка свай является самым надежным и проверенным способом обновить основание дома. Преимущества заключаются в следующих аспектах:

• Высокая несущая способность элементов.
• Возможность монтажа на любом участке.
• Устойчивость на разных типах грунта, включая влагосодержащие почвы.
• Невысокая стоимость и доступность.

Для ремонта используются забивные или винтовые опоры, отличающиеся техническими и эксплуатационными характеристиками, а также способом монтажа. Часто применяются винтовые сваи, обладающие рядом преимуществ, среди которых:

• Экономичность.
• Быстрая установка.
• Отсутствие необходимости проведения масштабных земляных работ.
• Высокая несущая способность.

ЗАМЕНА СТОЛБЧАТОГО ФУНДАМЕНТА НА СВАИ НАЧИНАЕТСЯ С ПРОЕКТА

Все мероприятия по реконструкции должны выполняться в соответствии с проектом. В ходе составления проектной документации определяются все эксплуатационные и технические характеристики изделий, которые должны соответствовать ряду условий для дальнейшего использования.

В проекте учитываются следующие факторы:

• Длина элементов: рассчитывается в соответствии с глубиной залегания грунтовых вод.
• Грузоподъемность: определяется необходимая несущая способность.
• Эксплуатационные условия в зимний период: соблюдаются требования для использования в холодное время года.
• Состав грунта и рельеф местности: учитываются для правильного подбора винтовых элементов (диаметр, угол наклона, количество лопастей).

Металлические сваи должны быть изготовлены из качественной стали соответствующей марки и иметь антикоррозийную обработку для соблюдения требований СНиП. Сбор всех необходимых данных проводится в ходе инженерно-геологических изысканий для получения полной картины о ситуации и рельефе местности, грунте и прочих элементах планировки, что позволяет составить корректный проект реконструкции фундамента дома.

ПРОЦЕСС РЕКОНСТРУКЦИИ

Подготовительный этап:

1. Оценка состояния существующего фундамента: проводится визуальный осмотр и анализ состояния старых столбов.
2. Инженерно-геологические изыскания: включают бурение, анализ грунта и определение уровня грунтовых вод.

Этап проектирования:

1. Разработка проекта: составляется план с учетом всех особенностей участка и типа грунта.
2. Расчет необходимых материалов: определяется количество и параметры свай.

Монтаж свай:

1. Подготовка площадки: удаление мусора, растительности и старых элементов фундамента.
2. Разметка участка: обозначение точек для установки свай.
3. Установка свай: винтовые сваи ввинчиваются в грунт до достижения плотного слоя, забивные сваи устанавливаются с помощью копровой установки.
4. Обвязка и укрепление: монтаж ростверка, связывающего все сваи в единую конструкцию.

ОСОБЕННОСТИ ЗАМЕНЫ ФУНДАМЕНТА КИРПИЧНОГО И БЛОЧНОГО ЗДАНИЯ

Замена основания кирпичного или блочного здания является сложной задачей по сравнению с деревянными строениями. Решение вопроса требует использования специального оборудования и профессионального подхода. Качественную работу с гарантией в короткие сроки обеспечат специалисты, что важно для обеспечения безопасности и долговечности конструкции.

Замена столбчатого фундамента на сваи является оптимальным решением для продления срока службы дома и обеспечения его безопасности. Процесс требует тщательного планирования, проведения инженерных изысканий и профессионального подхода к выполнению всех этапов работ. Обращение к специалистам гарантирует высокое качество выполнения работ и долговечность нового фундамента.

ТЕХНОЛОГИЯ ЗАМЕНЫ СТОЛБОВ ВИНТОВЫМИ СВАЯМИ

При замене столбчатого фундамента на винтовые сваи важно провести тщательный расчет фундамента, учитывающий следующие факторы:

• Несущая способность грунта: определение возможности почвы выдерживать нагрузку от сооружения.
• Степень заглубления свай: расчет глубины установки сваи для обеспечения устойчивости конструкции.
• Уровень залегания грунтовых вод: оценка риска воздействия воды на фундамент.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СВАЙНОГО ПОЛЯ

При проектировании свайного поля необходимо соблюдать ряд требований:

• Расположение винтовых свай: сваи монтируются по углам строения, в местах сопряжения несущих стен и конструкций.
• Расстояние между сваями: ростверк из швеллера предусматривает расстояние между сваями не более 2,5 метров, чтобы избежать провисания металлопроката.
• Использование техники: монтаж осуществляется с помощью специальной техники или оборудования.

ПОДЪЕМ СООРУЖЕНИЯ

Замена столбчатого фундамента на сваи требует подъема дома. Для этого используются домкраты. Применение механизмов с высокой грузоподъемностью обеспечивает необходимую безопасность и эффективность подъема.

РАЗМЕТКА

Контроль уровня подъема осуществляется с помощью разметки пятна строения. В углах дома устанавливаются колья, натягиваются шнуры или крепятся рейки по уровню. Дополнительными ориентирами служат опоры.

ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДОК

Ближе к углам дома устраиваются приямки для установки домкратов. Размеры приямков составляют около 70 сантиметров. Дно выкладывается досками или кирпичами. Домкраты (по 2 штуки с каждой стороны) устанавливаются под длинные стены строения.

ВЕРТИКАЛЬНОЕ ПЕРЕМЕЩЕНИЕ И ФИКСАЦИЯ НА НОВОМ УРОВНЕ

Здание приподнимается с помощью домкратов и фиксируется на временных опорах (блоки, брус, металлопрокат). Столбчатое основание частично или полностью демонтируется, и участок размечается для установки свай. По периметру устанавливаются новые опоры.

РОСТВЕРК

Обвязка свай осуществляется с использованием двутавровой балки или швеллера. Металлопрокат опирается на сваи и сваривается между собой и с пластинами оголовков. Балки проходят под несущими конструкциями.

ПОДГОТОВКА К РАБОТАМ

Перед началом работ необходимо отключить здание от инженерных коммуникаций. Если в доме есть печи или внутренние лестницы, их временно демонтируют. Для снижения веса поднимаемой конструкции целесообразно вынести из здания все тяжелые предметы.

ЗАМЕНА ФУНДАМЕНТА: ПРЕИМУЩЕСТВА

Замена фундамента на винтовые сваи является одним из самых эффективных вариантов реконструкции. Преимущества включают:

• Высокая несущая способность: металлические сваи способны выдерживать большие нагрузки.
• Устойчивость на любых типах грунта: винтовые сваи подходят для различных почв, включая влагонасыщенные.
• Невысокая стоимость и доступность: установка сваи требует меньше затрат по сравнению с традиционными методами.
• Долговечность: винтовые сваи не дают усадки, не деформируются и имеют длительный срок эксплуатации.
• Всесезонность: работы можно проводить независимо от времени года и типа грунта.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Несмотря на кажущуюся легкость, замена столбчатого фундамента на сваи – это технически сложное мероприятие. Успешная и быстрая реконструкция зависит от тщательной предварительной подготовки и уровня профессионализма специалистов. Тщательное соблюдение всех этапов работ и использование качественных материалов гарантируют долговечность и надежность нового фундамента.