ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ НА СВАЯХ: КАК НЕ ДОПУСТИТЬ ОШИБКУ?

ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ НА СВАЯХ
Основа любого строения — фундамент. Он помогает крепко-накрепко соединить остальные детали конструкции. Особое место в этой среде занимают забивные железобетонные и винтовые сваи. Они помогают упростить работу в ситуациях, когда постройка обычного фундамента невозможна. Деревянный дом на сваях — в центре сегодняшней статьи.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.
Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.
Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным. Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ?
Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:

Выдерживают колоссальные нагрузки;
Наделены высоким коэффициентом прочности;
Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
Установка трудозатратная, но недолгая;
Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.

Минусы:

Необходима специальная техника;
На каменистых почвах монтировать невозможно;
Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
Проблематичное возведение подвала.

Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.
ПОЭТАПНЫЙ МОНТАЖ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СВАЙ
Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:

Тип почвы.
Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.
Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.

В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники. Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:

Убираем скопления посторонних предметов с места, где будет стоять деревянный дом. Рекомендуется снимать верхнюю часть грунта на глубину 5-10 см.
Проводим геологическую разведку почвы, дабы убедиться в отсутствии неприятных сюрпризов, способных подпортить планы.
Проводим расчет необходимого количества материалов, составляем проектную документацию с планом свайного поля и размечаем площадь. Метки ставятся под каждую стойку.
Перепроверяем подсчеты повторно, чтобы не возникло казусов.
Проводим углубление при помощи специальной техники — тяжелых машин с пневмо- или гидромолотами. На протяжении процесса забивания контролируется вертикальность положения.
Установив все стойки, обрезаются вершины, оголяется металлическая сердцевина. Это необходимо для приведения конструкции к нужной высоте при необходимости обустройства ростверка. Если он не нужен — ставим оголовок, крепим анкерами.

Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).
ВИНТОВЫЕ СВАИ
По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:

Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день;
Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад;
Вариант, подходящий любителям экономии;
Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б;
Надежны, средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа;
Монтируются вне зависимости от времени года;
Возводятся на проблемных участках почвы и на сложных грунтах;
Монтаж чистый, минимальное количество строительного мусора;
Разрешается использовать повторно;
Применяются для старых деревянных домов при реконструкции основания.

Без минусов не обошлось:

Нельзя возвести цокольный этаж;
Необходимо обустраивать теплый пол в доме;
Вес строения более ограничен в сравнении с ж/б вариантом.

Частота использования винтовых свай для деревянных домов не уступает железобетонным опорам. В некоторых случаях приемлем опорно-лопастной фундамент, в других — железобетонный.

ПОЭТАПНЫЙ МОНТАЖ ВИНТОВЫХ СВАЙ ДЛЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА
Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.
Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:
Сведения о почве;
Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
Характеристики взятого вида опор.
Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.
Переходим к монтажу:

Убираем с территории мусор, стройматериалы.
Проводим геологическую разведку.
Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.
Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.
Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.
Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня;
Заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем;
Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и тому подобное.

ПОДВОДЯ ИТОГИ
Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.