Основание столбчатого типа хорошо себя проявляет на проблемных зонах застройки.
Фундамент на сваях, в традиционном его понимании, являет собой конструкцию, включающую пора, расположенные в вертикальной плоскости и погруженные в грунт, друг с другом они связаны ростверком. Расположение обвязки над землёй, позволяет нивелировать степень морозного пучения и негативного воздействия влаги. Ростверк выполняется в виде бетонной полосы, металлических профилей или бруса из дерева. При установке столбов ниже глубины промерзания почвы, удаётся свести к минимуму воздействие сезонных подвижек грунтовых пластов. Часто монтаж свайного фундамента выполняется при возведении зданий на заболоченных участках, плывунах, грунтах с преобладанием песка, торфа.