Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Свайный фундамент под старый дом является экономичным и надежным решением, которое при правильном монтаже прослужит долгие годы. Особую важность данный метод приобретает в случаях, когда старый фундамент деформировался или частично разрушился. В статье представлена пошаговая инструкция по установке свайного фундамента под старый дом.

Шаг 1: Оценка состояния старого фундамента

1. Визуальный осмотр:
   • Проверьте фундамент на наличие трещин, перекосов и других видимых повреждений.
   • Оцените состояние стен дома и наличие трещин или деформаций, вызванных движением фундамента.
2. Геологическое исследование:
   • Определите тип и состояние грунта на участке.
   • Выясните уровень грунтовых вод и глубину промерзания грунта.

Шаг 2: Подготовка к установке свайного фундамента

1. Проектирование:
   • Разработайте проект установки свайного фундамента с учетом данных геологического исследования.
   • Рассчитайте количество свай, их длину и диаметр, необходимую для поддержания веса дома.
2. Закупка материалов:
   • Приобретите винтовые сваи, подходящие по размеру и характеристикам.
   • Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия на сваях.

Шаг 3: Подъем дома

1. Установка домкратов:
   • Разместите домкраты под несущими стенами дома.
   • Поднимите дом на необходимую высоту, чтобы освободить доступ к старому фундаменту.
2. Закрепление дома:
   • Зафиксируйте дом в поднятом положении, используя временные опоры и домкраты.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение:
   • Разметьте места для установки свай по периметру и под несущими стенами дома.
   • В местах установки свай пробурите скважины, если это необходимо.
2. Ввинчивание свай:
   • Вкрутите винтовые сваи в грунт до достижения плотного несущего слоя.
   • Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.

Шаг 5: Обвязка свай и установка ростверка

1. Обрезка свай:
   • Обрежьте сваи до единого уровня.
2. Монтаж обвязки:
   • Установите обвязку из металлических уголков, швеллеров или деревянного бруса на оголовки свай.
3. Установка ростверка:
   • Смонтируйте ростверк на обвязке для равномерного распределения нагрузки от дома на сваи.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание:
   • Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
2. Закрепление дома:
   • Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Свайный фундамент под старый дом – это надежное и экономичное решение, которое позволяет значительно продлить срок эксплуатации строения. Соблюдение всех этапов установки и правильное проведение геологических исследований гарантирует долговечность и устойчивость нового фундамента.

Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Свайный фундамент под старый дом является экономичным и надежным решением, которое при правильном монтаже прослужит долгие годы. Данный метод особенно полезен, когда старый фундамент деформировался или частично разрушился. Представленная ниже пошаговая инструкция поможет вам установить свайный фундамент под старый дом.

Преимущества винтового фундамента под старый дом

1. Не требует демонтажа постройки.
2. Можно проводить работы в любое время года.
3. Подходит для любого типа почвы, включая слабый грунт и местности с перепадами высот.
4. Стоимость ремонта дешевле по сравнению с другими видами оснований.
5. Надежная и долговечная конструкция.

Шаг 1: Подготовка к установке свайного фундамента

1. Проектирование и расчеты:
   • Определите параметры столбов, длину и сечение.
   • Рассчитайте глубину, до которой необходимо производить вкручивание свай, с учетом массы дома и грунтовых условий.
2. Закупка материалов:
   • Приобретите винтовые сваи нужных размеров и характеристик. Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия.

Шаг 2: Подъем дома

1. Установка домкратов:
   • Подведите домкраты под углы дома, отступив около 0.5 метра от угла.
   • Установите домкраты на утрамбованном грунте или на прочной подложке.
2. Подъем дома:
   • Поднимайте дом постепенно, по 5 см за раз.
   • Подкладывайте временные подпорки по мере подъема дома, чтобы обеспечить его устойчивость.
3. Подготовка дома к подъему:
   • Разберите пол вокруг печи на расстояние до 30 см.
   • Снимите окна и двери из проемов.
   • Установите металлические сжимы для придания жесткости стенам.

Шаг 3: Демонтаж старого фундамента

1. Частичный или полный демонтаж:
   • Удалите поврежденные части старого фундамента, оставив дом поднятым на домкратах.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение:
   • Разметьте места для установки свай по периметру дома.
   • Пробурите скважины, если это необходимо.
2. Ввинчивание свай:
   • Вкрутите винтовые сваи до плотного слоя почвы, который находится ниже линии промерзания.
   • Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.

Шаг 5: Обвязка свай и установка ростверка

1. Обрезка свай:
   • Обрежьте сваи до единого уровня.
2. Монтаж обвязки:
   • Установите металлические швеллеры, уголки или двутавровые балки на оголовки свай.
3. Установка ростверка:
   • Смонтируйте ростверк на обвязке для равномерного распределения нагрузки от дома на сваи.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание:
   • Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
2. Закрепление дома:
   • Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Установка свайного фундамента под старый дом — это эффективное решение, позволяющее значительно продлить срок эксплуатации строения. Соблюдение всех этапов установки и правильное проведение геологических исследований гарантирует долговечность и устойчивость нового фундамента.

Монтаж свайного основания под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Установка свайного фундамента под старый дом — это эффективное и экономичное решение для восстановления или усиления фундамента. Винтовые сваи обеспечивают прочность и устойчивость конструкции, даже на сложных грунтах. Ниже приведена пошаговая инструкция по монтажу свайного основания под старый дом.

Шаг 1: Подготовка к монтажу

1. Разработка проекта:
   • Рассчитайте параметры свай, включая диаметр, длину и количество.
   • Определите глубину установки свай с учетом плотных слоев грунта и линии промерзания.
   • Разработайте схему расположения свай, обеспечивающую равномерное распределение нагрузки.
2. Закупка материалов:
   • Приобретите винтовые сваи нужного диаметра и длины. Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия.

Шаг 2: Подъем дома

1. Установка домкратов:
   • Подведите домкраты под углы дома, отступив около 0.5 метра от угла.
   • Установите домкраты на утрамбованном грунте или на прочной подложке.
2. Подъем дома:
   • Поднимайте дом постепенно, по 5 см за раз.
   • Подкладывайте временные подпорки по мере подъема дома, чтобы обеспечить его устойчивость.

Шаг 3: Демонтаж старого фундамента

1. Частичный или полный демонтаж:
   • Удалите поврежденные части старого фундамента, оставив дом поднятым на домкратах.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение:
   • Разметьте места для установки свай по периметру дома.
   • Пробурите скважины, если это необходимо.
2. Ввинчивание свай:
   • Вкрутите винтовые сваи до плотного слоя почвы, который находится ниже линии промерзания.
   • Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.
3. Бетонирование свай:
   • После установки свай заполните их полости бетоном для увеличения прочности.

Шаг 5: Обвязка свай

1. Установка оголовков:
   • Приварите оголовки к верхней части свай для создания опоры для стальной балки.
2. Монтаж обвязки:
   • Установите стальные швеллеры или балки на оголовки свай, приварите их для обеспечения жесткости конструкции.
   • Окрасьте конструкцию для защиты от коррозии.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание:
   • Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
2. Закрепление дома:
   • Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Преимущества винтового фундамента под старый дом

1. Нет необходимости демонтировать постройку.
2. Работы можно проводить в любое время года.
3. Подходит для любого типа почвы, включая слабый грунт и местности с перепадами высот.
4. Стоимость ремонта дешевле по сравнению с другими видами оснований.
5. Надежная и долговечная конструкция.

Заключение

Установка свайного фундамента под старый дом — это эффективное решение, позволяющее значительно продлить срок эксплуатации строения. Соблюдение всех этапов установки и правильное проведение геологических исследований гарантирует долговечность и устойчивость нового фундамента. Компания Эндбери предлагает полный спектр услуг по изготовлению и монтажу свайных конструкций, обеспечивая высокое качество и надежность работ.