Сваи для двухэтажного дома: экономия и универсальность
Преимущества свайного фундамента
Стоимость качественного фундамента может достигать 30% от общих расходов на строительство дома. Для мансарды или постройки с двумя полноценными этажами свайный фундамент является экономически выгодным решением. Основные преимущества свайного фундамента включают его универсальность и способность обеспечивать надежную основу на участках с проблемными грунтами, такими как склоны, пучинистые, подтопляемые грунтовыми водами или паводками.
Где применяются сваи для двухэтажного дома
Фундамент из винтовых и забивных свай подходит для легкой мансарды или двухэтажного дома. При строительстве деревянных домов работы начинаются с укладки первого венца из бруса или бревна на оголовки свай. Для массивных домов из камня, блоков или монолита используется свайно-ростверковый фундамент, который отличается высокой прочностью и способностью противостоять большим нагрузкам.
Участки для установки свайного фундамента
Свайные фундаменты актуальны на следующих участках:
- Периодически или постоянно подтопляемые грунтовыми водами.
- Болотистые местности, торфяники, берега водоемов.
- Подтопляемые весенними паводками или длительными осадками.
- Низины, возвышенности или склоны.
Использование свай на сложных рельефах позволяет уменьшить объем земляных работ и снизить стоимость фундамента. При закладке классического плитного или ленточного фундамента требуется счищать возвышенности и засыпать низины. Для свайного фундамента планировка территории не нужна, так как нулевой уровень достигается за счет использования свай разной длины.
Преимущества технологии свайного фундамента
Универсальность свайного фундамента объясняет его востребованность в строительстве. Компании, занимающиеся деревянным домостроением, все чаще предлагают проекты двухэтажных домов на сваях. Основные преимущества свайного фундамента включают:
Высокая скорость строительства:
- Профессиональная бригада устанавливает свайные стержни за 1-3 дня, в зависимости от сложности проекта. В компании "Эндбери" установка свай собственного производства под ключ обходится дешевле, чем плитный или ленточный фундамент, для которого требуется минимум неделя на монтаж и до 30 дней на выстойку бетона. Строительство дома можно начинать на следующий день после установки свай.
Минимум трудозатрат:
- Установка свайных стержней требует меньше земляных работ и трудозатрат по сравнению с копкой котлована для плитного или ленточного фундамента. Ландшафт остается нетронутым, что сохраняет природную красоту участка.
Круглогодичное строительство:
- Монтаж винтовых или забивных опор не зависит от времени года и погодных условий, так как не требует использования цементных растворов.
Универсальность фундамента:
- Сваи подходят для подтопляемых, болотистых и других сложных участков. Они также используются для экстремальных мест строительства, таких как вода, крутые склоны или обрывы, что позволяет реализовать интересные архитектурные решения.
Расширение жилого пространства
При желании расширить жилое пространство, к двухэтажному дому можно легко пристроить дополнительное помещение на свайные столбы. В этом случае используются вкручиваемые винтовые сваи, так как забивные опоры могут разрушить постройки из-за вибраций.
Долговечность и устойчивость
Долговечность и устойчивость двухэтажного дома зависят от равномерного распределения нагрузки на фундамент. В свайном фундаменте каждая опора принимает одинаковый вес от надземного сооружения. Это обеспечивается нижним венцом сруба или ростверком, в зависимости от технологии строительства и типа обвязки.
Использование свайного фундамента для двухэтажного дома является оптимальным, экономически выгодным и эффективным решением. Заказ производства и монтажа свайного фундамента в компании "Эндбери" гарантирует качество и долговечность. Специалисты компании подберут подходящие сваи (89 мм для заборов и веранд, 108 мм для большинства построек, 133 мм для кирпичных домов) после проведения геологических исследований.
Сваи для двухэтажного дома: недостатки технологии
Чтобы правильно выбрать технологию строительства, важно учитывать не только преимущества, но и недостатки свайного фундамента. Вот некоторые отрицательные аспекты, которые требуют внимания:
- Ограничения в несущей способности: Каждый тип свай имеет свои пределы. При желании реконструировать двухэтажное жилье, добавив третий уровень, это может стать проблемой. Такие изменения необходимо предусматривать на этапе проектирования, что касается любого типа фундамента.
- Профессиональный расчет и монтаж: Работы по расчету и установке свайного поля должны выполняться специалистами с применением спецтехники, что исключает возможность экономии на самостоятельном выполнении этих задач.
- Сложности в обустройстве цокольного этажа: Под двухэтажным зданием на сваях сложно обустроить цокольный этаж. Планирование его на этапе проектировки с внедрением сложных технических решений увеличивает себестоимость дома.
- Ограничения по монтажу: Металлические винтовые сваи во влажных условиях подвержены коррозии, что сокращает их срок службы. Для защиты от коррозии требуются более дорогостоящие сваи с защитным цинковым покрытием. Железобетонные сваи более устойчивы к влаге.
- Невозможность использования на скалистых породах: Несмотря на универсальность, свайные опоры невозможно использовать для строительства дома на скалистых породах.
Разновидности свайных фундаментов
Классическое основание состоит из отдельных опор, установленных по периметру несущих стен дома. Этот вариант применим для легких двухэтажных построек из дерева. Для домов из других строительных материалов требуются конструктивные изменения в основу фундамента, а также учет характеристик местности.
Виды фундаментов по типу ростверка:
С высоким ростверком:
- Железобетонная конструкция в форме ленты или плиты соединяет все опоры и не касается грунта. Этот "висящий" ростверк используется при строительстве двухэтажных зданий на пучинистой почве.
С низким ростверком:
- Нижняя плоскость железобетонной обвязки опирается на грунт, увеличивая несущую способность конструкции. Этот тип фундамента подходит для экономии на количестве забиваемых железобетонных опор.
Свайно-ленточная основа:
- Аналогична фундаменту с низким ростверком, но бетонная лента заглублена. Этот вариант подходит для двухэтажных построек, предусматривающих подвал или цокольный этаж.
Виды фундаментов по схеме установки свай:
Рядовое расположение:
- Опоры устанавливаются по периметру стен здания с шагом 2-3 м. Схема применима для двухэтажных построек из различных материалов.
Свайное поле:
- Опоры устанавливаются по всей площади дома с одинаковым шагом, рассчитанным на основе нагрузок. Эта конструкция подходит для тяжелых многоэтажных домов и сложных участков.
Виды фундаментов по материалу изготовления опор:
Железобетонный фундамент:
- Самая надежная и дорогостоящая конструкция. Железобетонные столбы погружаются до упора в высокоплотные породы и используются для тяжелых зданий на участках со сложными гидрогеологическими условиями.
Металлический винтовой фундамент:
- Винтовые сваи уступают железобетонным столбам по несущей способности, но в нормальных грунтах они подходят для двухэтажных легких построек. Загородные деревянные дома часто ставят на винтовых опорах, так как они доступны по цене и подходят для участков со сложным рельефом.
Несмотря на недостатки, свайный фундамент остается популярным и экономически выгодным решением для двухэтажных домов. Компании, занимающиеся деревянным домостроением, все чаще предлагают проекты на свайных фундаментах, учитывая их преимущества. Специалисты компании "Эндбери" помогут выбрать и установить оптимальный свайный фундамент, учитывая все особенности участка и планируемой постройки.
Выбор конструкции свай для двухэтажного дома
При выборе конструкции свай для двухэтажного дома важно учитывать тип грунта, характеристики будущего строения и условия эксплуатации. Различают три основных вида опор: забивные, набивные и винтовые сваи.
Забивные сваи
Забивные сваи изготавливаются из бетона и армирующего металлического каркаса в производственных условиях и доставляются на место строительства спецтехникой. Их погружают в грунт ударным, вибрационным, виброударным и другими механическими способами.
Виды забивных свай по форме сечения:
- Квадратные
- Прямоугольные
- Квадратные с круглой полостью
- Круглые
Для двухэтажных домов чаще используются квадратные сваи цельной или составной конструкции.
Параметры забивных свай от компании Эндбери:
- Сечение: 150х150 мм, 200х200 мм
- Длина: от 3 до 6 м
- Материал: бетон марки М400 (европейский класс b30)
- Армирующий каркас: арматура диаметром 10 мм
Набивные сваи
Набивные железобетонные опоры изготавливаются непосредственно на месте установки. Под каждую сваю бурят шахту, которую заполняют бетоном или предварительно укрепляют гильзой. Опоры усиливают металлическим армокаркасом. Этот метод менее популярен из-за трудоемкости и длительности процесса. По несущим нагрузкам набивные опоры уступают забивным столбам, поэтому для двухэтажных домов они не являются оптимальным выбором.
Винтовые сваи
Винтовые сваи изготавливаются из металла в производственных условиях. Они представляют собой полый стержень с наконечником, оснащенным лопастями для вкручивания в грунт. От количества и сечения лопастей зависит несущая способность сваи.
Виды винтовых свай по лопастям:
- Однолопастные: для легких домов на устойчивых грунтах нормальной плотности.
- Многолопастные: для двухэтажных среднетяжелых домов на слабой почве.
- Узколопастные: для домов на мерзлой почве и плотных породах.
Параметры винтовых свай от компании Эндбери:
- Сечение: 89 мм, 108 мм, 133 мм (другие сечения можно заказать индивидуально)
- Материал: металл толщиной 4 мм
- Защита от коррозии: горячее оцинкование, грунт-эмаль
Учет факторов при обустройстве фундамента
Свайный фундамент требует профессионального проектирования и монтажа. Для обеспечения максимальной прочности и долговечности придерживаются следующих правил:
Инженерно-геологические изыскания:
- Проведение изысканий для определения характеристик почвы и ее несущей способности.
Полевые испытания:
- Пробная установка сваи и воздействие динамической и статической нагрузки для определения фактического показателя несущей способности.
Точное позиционирование:
- Позиционирование каждой сваи с минимальными отклонениями по вертикали для сохранения несущей способности.
Контроль высоты:
- Проверка и подрезка свай по высоте для получения нулевого уровня и оснащение их оголовками с монтажными отверстиями для обвязки.
Заключение
При выборе свай для двухэтажного дома, учитывайте тип грунта и характер будущего строения. Забивные сваи подходят для массивных зданий, винтовые сваи — для участков со сложным рельефом и легких построек. Набивные сваи менее популярны из-за трудоемкости и меньшей несущей способности.
Компания "Эндбери" предлагает качественные забивные и винтовые сваи, а также профессиональное проектирование и монтаж, что гарантирует долговечность и надежность фундамента. Стоимость услуг зависит от сложности и объема работ, но всегда будет выгоднее при заказе установки свай у самого производителя.
