Свайные работы
Компания Эндбери специализируется на выполнении свайных работ в Москве, Подмосковье и прилегающих регионах. Мы предлагаем комплексные услуги: от производства и проектирования до забивки, закручивания, испытаний и бурения свай. Все работы выполняются в соответствии с нормативами, техническими условиями и стандартами. Рассмотрим процесс выполнения свайных работ подробнее.
Свайные работы в Москве: последовательность действий
Первым шагом специалисты компании связываются с клиентом по телефону для выяснения основных деталей:
- Из какого материала будет строение;
- Как проходят внешние и внутренние стены на плане первого этажа;
- Какой грунт на участке.
Зачастую клиенты точно знают ответы только на первые два вопроса.
Для получения информации о грунтовых условиях необходимо провести геологические изыскания, пренебрегать которыми недопустимо. Компания Эндбери проводит на объектах мини-геологические испытания - это комплексное исследование, которого достаточно для корректного расчета свайного поля.
Мини-геологические испытания
На участок приезжает бригада во главе с инженером, которая с использованием специального оборудования изучает почвенные прослойки под землей. Если планируется фундамент на забивных железобетонных сваях, бурятся лунки в нескольких точках пятна застройки и изучаются образцы грунта. Если фундамент состоит из винтовых свай, закручиваются опоры малого диаметра для обнаружения точек отказа.
Дополнительно инженер осматривает участок на предмет перепадов высот грунта, помех для монтажа, путей доставки техники и материалов на объект.
Вес строения определяет тип и сечение свай, а результаты экспресс-геологии помогают определить их необходимую длину. Расположение стен влияет на распределение опор и шаг их установки. В видео подробно рассказываем о каждом из этих параметров на основе результатов геологического отчета:
Проектная документация
На основе собранной информации составляется проектная документация. После согласования плана подписывается договор, где четко указаны права и обязанности обеих сторон. Особое внимание стоит уделить смете: в добросовестных компаниях она содержит полный перечень всех услуг и материалов, включая доставку, анкерные болты, пескобетон, лакокрасочные покрытия и прочие необходимые расходники. Однако некоторые организации намеренно делают смету заманчивой, скрывая дополнительные расходы, которые вскрываются уже на этапе работ, вынуждая клиента доплачивать.
Гарантийные обязательства
Документация, предоставляемая исполнителем, также включает условия гарантийного обслуживания. Здесь указаны не только обязательства компании, но и рекомендации для заказчика. Соблюдение этих рекомендаций помогает не только сохранить гарантию, но и избежать повреждений фундамента или негативных последствий для дома в целом. Подробнее о том, как не слететь с гарантии, рассказываем в видео:
После согласования плана и подписания договора, включающего детализированную смету, начинается подготовка к основным работам.
Забивные свайные работы
Если выбран свайно-забивной метод, дальнейшие шаги включают:
- Доставку копровой техники и свайных элементов на объект;
- Размещение изделий на строительной площадке штабелями;
- Разметку свайного поля в соответствии с проектным планом;
- Подтягивание опор к местам погружения;
- Перевод копра в рабочее состояние;
- Вертикальное подъем и фиксацию железобетонных столбов;
- Погружение опор до проектного уровня (до отказа) под постоянным контролем вертикальности;
- Установку металлических оголовков или заливку монолитного ростверка после оголения арматурного каркаса.
Все этапы работ фиксируются в специальном журнале, который по окончании передается заказчику.
Сфера использования ЖБ опор
Железобетонные опоры с сечением 150х150, 200х200 и 300х300 используются не только в малоэтажном строительстве, но и для возведения промышленных объектов.
Например, собственный ангар компании Эндбери стоит на таких опорах. Мы доверяем методу, который предлагаем и используем его сами.
Процесс монтажа для проектов таких масштабов немного отличается. Вместо стандартного свайного поля опоры погружаются в грунт по кустовому методу, при котором несколько свай устанавливаются в одной точке на небольшом расстоянии друг от друга. После этого верхние части срезаются, обнажая арматурные стержни. Затем монтируется опалубка, внутрь которой заливается бетон. В результате формируется тумба, которая становится прочной основой для дальнейшего возведения перекрытия.
Ростверковые свайные работы
Ростверк заслуживает отдельного внимания, так как это необязательная, но важная часть фундамента. Нередко его путают с верхней обвязкой из бруса или швеллера, однако корректнее считать ростверком монолитную бетонную конструкцию в форме ленты или плиты. Лента располагается под несущими стенами, а плита охватывает всё здание.
По расположению относительно уровня грунта ростверки делятся на заглубленные, мелкозаглубленные и висящие над поверхностью. Конструкции также бывают сборными и монолитными. Сборные состоят из готовых плит, доставленных на участок, тогда как монолитные изготавливаются на месте: обрезаются верхние торцы свай до арматуры, устанавливается опалубка, собирается армированный пояс, после чего конструкция заливается бетоном и выдерживается до полного затвердевания.
Ростверк используется на участках с малосвязным грунтом, большими перепадами высот или для зданий с высокой массой. Его основная функция — объединение всех свай в единую систему, что повышает жёсткость конструкции и увеличивает её несущую способность.
Винтовые свайные работы
При выполнении свайных работ винтовая технология отличается от забивной. Разметка свайного поля начинается с угловых точек, где сразу погружаются винты согласно проекту. Затем выполняются следующие этапы:
- Внутренние сваи размечаются шнурами;
- Опоры, состыкованные со стрелой экскаватора, погружаются до момента отказа, контролируя вертикальность;
- Верхние части труб срезаются на один уровень;
- Внутренние полости заполняются песчано-цементным раствором;
- Устанавливаются оголовки;
- Производится монтаж путем сварки;
- Сварные швы обрабатываются антикоррозийным составом.
Каждый этап выполнения работ также документируется в специальном журнале, который после завершения передается заказчику.
Сфера применения винтовых элементов
Этот метод незаменим в трёх основных случаях:
- При значительных перепадах высот грунта;
- При установке на существующее основание;
- При строительстве пристроек.
Когда дом возводится на участке с выраженными склонами или неровным рельефом, решение заключается в использовании опор разной длины и их последующей обвязке.
Если после сноса старого здания остаётся фундамент, его демонтаж может быть затратным и привести к нарушению структуры грунта. Применяя винтовые сваи, можно разработать проект, при котором новое основание перекрывает старое, эффективно поглощая его. Это решение отличается простотой, скоростью и экономичностью.
Если перестраивать старый дом нет необходимости, но требуется веранда или терраса, винтовые сваи станут идеальным вариантом. Несколько часов работы — и основание для пристройки готово. Остаётся только состыковать его с основным домом и приступать к возведению стен.
Свайные работы в Москве: незаменимая технология и её преимущества
Фундаменты на сваях особенно актуальны в условиях, характерных для нашего региона, таких как: рыхлые и малоплотные грунты, участки с переизбытком влаги, болотистые или торфяные почвы, а также насыпные и подвижные грунты, подверженные морозному пучению. В зимний период, перед установкой опорных элементов, проводится обработка промерзшей почвы: бурятся лидерные скважины, в которые затем устанавливаются наконечники свай. Этот же метод используется при монтаже на скалистых, плотных и каменистых грунтах.
Одним из преимуществ свайных опор является минимальное вмешательство в структуру земли: отсутствует необходимость в создании траншей или котлованов. Под давлением сваи почва уплотняется, становясь более стабильной. Конструкция опирается на глубокий неподвижный слой грунта, что исключает риск выталкивания опоры.
Одним из важных моментов, который следует учитывать — оформление цокольной части. Рекомендуется оставлять зазор в 30-40 сантиметров между грунтом и цоколем. Это связано с тем, что сезонные движения почвы не оказывают влияния на устойчивость свайных опор, но сам грунт перемещается поперек им. В результате, при отсутствии зазора, морозное пучение может повредить цокольные панели, если они расположены вплотную к земле.
Монтаж по любой из выбранных технологий обычно занимает около одной рабочей смены: начало утром, завершение к вечеру. В некоторых случаях вся работа может быть выполнена за несколько часов. Однако на масштабных и сложных объектах процесс может затянуться на 2-3 дня.
Что важно, сразу после завершения монтажа, можно приступать к строительству дома, без необходимости ожидания. Для сравнения, ленточный или плитный фундамент требует не менее месяца для набора прочности бетона, а если учитывать усадку, этот срок может увеличиться до года.
Техника для свайных работ
Винтовые опоры устанавливаются двумя методами: ручным и механическим.
Первый способ монтажа можно назвать устаревшим и неэффективным. Он предполагает использование простейших инструментов, таких как ломы или металлические трубы, для ручного погружения свай методом кабестана. Однако человеческих усилий недостаточно, чтобы достичь момента отказа, что делает процесс не только трудоёмким, но и крайне медленным, лишая технологию её основного преимущества — высокой скорости.
Второй способ базируется на применении специализированной техники и делится на два подтипа. Чаще всего для монтажа используются экскаваторы, оснащённые вращающим элементом на стреле. Их мощность и производительность значительно превосходят возможности ручного труда. В условиях ограниченного пространства или при необходимости погружения свай на небольшую глубину, применяются компактные гидравлические сваекруты, которые обеспечивают точность и удобство работы даже в стеснённых условиях. Наша команда сравнила оба метода на примере двух объектов, подробности в видео:
Забивные железобетонные опоры устанавливаются исключительно с применением копровых установок с молотом, что гарантирует прохождение глубины промерзания и упор в несжимаемый пласт. Компания Эндбери использует разнообразные бренды сваебойных машин и регулярно снимает на них обзоры:
Заключение
Компания Эндбери предоставляет полный комплекс услуг по выполнению свайных работ в Москве и Московской области, уделяя внимание каждому этапу строительства. Мы гарантируем высокое качество и надёжность наших решений, обеспечивая долговечность и безопасность возводимых конструкций. Используемая нами методика позволяет учитывать все особенности участка и параметры грунта, включая сложные рельефы, высокую влажность и подвижность почвы.
Специалисты компании тщательно изучают условия участка, чтобы предложить оптимальное решение, соответствующее требованиям клиента. Мы реализуем проекты любой сложности, от небольших загородных домов до масштабных промышленных объектов, гарантируя адаптацию фундамента к условиям эксплуатации.
Обратившись к нам, вы получаете не только профессиональный подход, но и уверенность в том, что свайный фундамент будет выполнять свою функцию долгие годы, независимо от внешних факторов.
у меня
ограничен
бюджет
не знаю,
сколько и
каких нужно
свай
переживаю за
подъездные
пути
