ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ! КОНТРОЛИРУЕМ КАЧЕСТВО УСТАНОВЛЕННОГО ФУНДАМЕНТА
Раздел статьи
КАК ПРОВЕРИТЬ КАЧЕСТВО УСТАНОВЛЕННОГО ФУНДАМЕНТА?
Большинство строительных товаров и услуг можно проверить по факту установки. В случае неудовлетворительного качества можно произвести обмен или потребовать переделки. Но как обстоят дела со свайно-винтовым фундаментом? Ведь глазу заказчика доступны только «вершки», а все возможные проблемы возникают из-за «корешков», той части сваи, которая спрятана под грунтом. В этой статье мы научимся проверять качество установленного фундамента.
Давайте не будем ограничиваться банальными фразами «обращайтесь только к проверенным компаниям» и «пользуйтесь услугами специалистов, профессионалов». Не всегда проблема кроется только в этом. Предлагаем запомнить несколько нюансов, знание которых поможет выступить в роли ревизора самостоятельно. Личный контроль всегда лучше стороннего, верно?
Три кита — это не просто вспомогательный элемент, соединяющий неровную поверхность земли и загородный дом. Такой базис должен гарантировать качество будущего строения. Никому не хочется потратить уйму денег впустую. Дом строят с соблюдением технологий, чтобы он простоял не один десяток лет.
Итак, начнем с начала процесса установки. Первым делом на ваш участок завозят стройматериалы — винтовые сваи. В договоре строго прописаны их габариты. Вы имеете полное право по факту проверить соответствие. Измерьте длину сваи, проверьте диаметр её ствола, количество привезённых единиц. Обратите внимание на толщину металла ствола и лопастей. Также проверьте качество сварных швов. Швы должны быть ровными, однородными, аккуратными. Антикоррозийный состав должен полностью покрывать их, не оставляя ни малейшего зазора.
Не забудьте уделить внимание проекту. Проектирование происходит заблаговременно, поэтому у вас будет возможность соотнести согласованные заранее данные с фактическими. Обратите внимание, что качественное составление проекта подразумевает проведение инженерно-геологических изысканий. Изыскания предоставляют данные о составе грунтов. Важно учесть перепад высот на участке. На основании этих факторов подготавливается план. Шаг, расстояние между сваями, составляет порядка 2 – 2,5 метров. Если компания, предоставляющая услуги по монтажу, предложит сэкономить, увеличив шаг, бегите от неё.
Когда процесс установки уже начался, обратите внимание на верхние, выступающие части сваи. После их полной установки угол отклонения от оси не должен превышать двух градусов. Все верхушки должны быть приблизительно на одном уровне. Если стволы некоторых заметно возвышаются в сравнении с другими, значит, их попросту не докрутили. В такой момент ощущается преимущество механизированного монтажа над ручным. У техники больше сил и усталость не наступает. Но бывают случаи, что к пятну застройки технике не пробраться, приходится устанавливать «ручниками». Обращайте внимание на степень погружения до обрезки, а не когда на земле уже будут лежать верхние срезанные части труб разной длины с техническими отверстиями.
После обрезки во внутреннюю полость засыпается пескоцементная смесь или заливается раствор бетона (в зависимости от времени года, температурных и погодных условий при монтаже). Оптимальный вариант — заполнять раствором и подсыпать только верхнюю часть, порядка полуметра. Это необходимо для изоляции от агрессивного воздействия кислорода и влаги. Финальным шагом становится установка оголовков. Установка подразумевает не просто «надевание» оголовка на трубу, а качественную фиксацию путем приваривания. Здесь, как и в начале нашей статьи, стоит обратить внимание на итоговый шов и полноту его покрытия антикоррозийным составом.
Серьёзным показателем является гарантийное сопровождение фундамента после монтажа. Это свидетельствует об ответственном отношении и заинтересованности в качестве итога. Если вы покупаете сваи в одном месте, транспортируете отдельной компанией, арендуете технику у третьей, а к работам привлекаете бригаду из четвёртого места, готовьтесь к тому, что в случае возникновения каких-либо проблем, вас так и будут гонять из пункта А в пункт Б и до бесконечности. Потому что ответственность никто не хочет брать на себя.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете качественно проверить свайно-винтовой фундамент и быть уверенными в его надежности и долговечности.
ЗАЛОГ НАДЕЖНОСТИ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ
При выборе типа фундамента необходимо заранее провести пробные геологические изыскания. Эти инженерные исследования позволяют определить, какие сваи необходимы для конкретного участка (их длина и сечение). Важно помнить, что построить дом мечты можно в любой точке земельного участка, но перед началом строительства необходимо узнать подробнее о грунте, его типе, особенностях и общих свойствах.
ОПТИМАЛЬНЫЙ ГРУНТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Какая почва является оптимальной для строительства загородного дома? Ответ однозначен — однородный песчаник, состоящий из крупных частиц песка. Если фундамент возведен с соблюдением всех правил на таком грунте, «свежее» основание не будет подвержено перекашиваниям. Рассмотрим другие варианты грунтов.
ГЛИНИСТАЯ ПОЧВА И ПЕСЧАНИК ИЗ МЕЛКИХ ЧАСТИЦ
Глинистая почва и песчаник из мелких частиц при сухой погоде ведут себя стабильно. Однако при высоком уровне воды эти типы грунта становятся вязкими и тягучими. С наступлением холодов начинается морозное пучение, которое создает значительное давление на фундамент. Последствия такого давления могут быть серьезными: строение перекашивается, а стены покрываются трещинами. В таких условиях при выборе плитного фундамента его заливают ниже уровня промерзания почвы, чтобы сохранить качество установленного фундамента.
ТОРФЯНИКИ
Торфяники считаются крайне неблагоприятным типом грунта для строительства. Они редко встречаются в Московской области, но если вам все же достался участок с торфяной почвой, здравомыслящий человек откажется от идеи возводить капитальную постройку на таком грунте. Однако, если альтернативы нет, можно поступить следующим образом: убрать торф, заполнить полученный котлован песчаником и образовать песчаную подушку.
ВЛИЯНИЕ ВИДА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ВЫБОР ФУНДАМЕНТА
Качество установленного фундамента зависит также от нескольких других факторов. Один из них — тип строения. Очевидно, что подход к возведению фундамента для легкого каркасного дома отличается от подхода к строительству большого кирпичного дома. Финансовые возможности также играют важную роль. Если бюджет позволяет, можно залить плиту даже под каркасный дом. Однако возникает вопрос: "Стоит ли тратить деньги на это?" В большинстве случаев под небольшой, легкий каркасник вполне подойдут винтовые сваи или железобетонные опоры.
Правильный выбор фундамента и качественное выполнение всех этапов строительства — залог надежности и долговечности вашего дома. Проведение предварительных геологических исследований, учет особенностей грунта и грамотный подход к выбору типа фундамента помогут избежать многих проблем в будущем и обеспечить комфортное проживание в вашем доме на долгие годы.
КАЧЕСТВО УСТАНОВЛЕННОГО ФУНДАМЕНТА ОБЯЗАНО НАХОДИТЬСЯ НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ: НЕЗАВИСИМО ОТ ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ
Разговор о строительстве оснований под небоскребы исключен. Будем говорить про частное возведение загородных домов в садовых товариществах и деревнях. Наиболее известными типами фундаментов являются лента, плита, винты и железобетонные конструкции.
ПЛИТНЫЙ ТИП ОСНОВЫ
При наличии сложных видов почвы (например, насыпной грунт или пучинистая почва), разумным вариантом является плита. Оформив железобетонную монолитную плиту, можно быть уверенным в качестве установленного фундамента. Сдвинуть такую конструкцию практически невозможно. Однако главный недостаток — это большое количество расходных материалов, что приводит к значительным затратам на закупку строительных элементов (бетон, арматура, опалубка). Список покупок также включает щебень и песок для создания подушки.
ЛЕНТОЧНЫЙ ТИП ОСНОВЫ
Ленточный фундамент представляет собой полосу из арматурного каркаса и бетонной смеси, укладываемую под несущие стены дома и по его периметру. Заливка может быть на разную глубину — мелкую или глубокую. В некоторых случаях вместо бетонной смеси используются кирпич или готовые блоки. Важно проверять качество установленного фундамента. Для максимально тяжелых домов организуют ленту с разным заглублением. Если планируется строительство подвала, гаража или цокольного этажа, ленточный фундамент будет идеальным вариантом.
СТОЛБЧАТЫЙ ТИП ОСНОВЫ
В отличие от сплошного базиса, столбчатый фундамент возводится точечно. Поддержка здания концентрируется в определенных местах, таких как пересечения стен, углы и сильно нагруженные прогоны. Длинные пролеты делятся подобным образом. Столбчатая конструкция дешевле остальных, но по надежности сильно уступает другим типам фундаментов.
ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ СО СТОЛБЧАТЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ
Этот относительно новый метод возведения пока не получил широкого распространения. Главный плюс — высокое качество установленного фундамента. Методика заключается в бурении скважин ниже уровня промерзания почвы, вставке арматурных сплетений и заливке бетонной смеси. Мини-скважины образуют расширения к низу при помощи специального плуга. Новоиспеченные столбы могут выдерживать нагрузку от 5 до 10 тонн. Такой базис подходит для сложных грунтов, где уровень промерзания находится очень глубоко, например, в арктических условиях.
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СВАИ
На пике популярности находятся забивные железобетонные сваи. Их остроконечные кончики облегчают вход в грунт. Качество таких фундаментов высоко оценено владельцами дачных участков. Преимущества железобетонных свай:
- Отсутствие земляных работ.
- Возможность возведения на различных типах грунта (глинистом, песчаном, супесчаном, суглинке, торфянике, обводненной почве). Исключение — каменистый грунт.
- Долговечность: бетон, в отличие от металла, не подвержен коррозии (используем бетон марки М400).
- Возможность возведения конструкции в любое время года и при любой погоде.
Среди недостатков следует отметить невозможность самостоятельного монтажа конструкции из бетона и железа. Монтаж производится с использованием специальной техники. Кроме того, подвал организовать невозможно.
Независимо от выбранной технологии, качество установленного фундамента должно находиться на высоком уровне. Проведение предварительных геологических изысканий и соблюдение всех технологических требований позволят избежать проблем в будущем и гарантировать долговечность и надежность вашего загородного дома.
ВИНТОВЫЕ СВАИ
Винтовые сваи занимают лидирующие позиции наряду с железобетонными конструкциями на современном строительном рынке. Эти сваи представляют собой металлические трубы с заостренным кончиком для лучшего проникновения в грунт и лопастью для надежной фиксации. Длина сваи варьируется от 2,5 до 5 метров, и при необходимости она может быть наращена. Свайно-винтовой фундамент подходит для любых типов строений, но перед монтажом обязательно проводится расчет нагрузок.
Достоинства винтовых свай:
Отсутствие земляных работ:
- В отличие от других типов фундаментов, для установки винтовых свай не требуется проведение масштабных земляных работ. Это значительно сокращает время и усилия на подготовительные этапы.
Экономия на стройматериалах:
- Винтовые сваи не требуют большого количества дополнительных строительных материалов, что снижает общую стоимость возведения фундамента.
Подходит для участков с перепадами высот:
- Винтовые сваи могут быть установлены даже на участках с большими перепадами высот, что делает их универсальным решением для различных ландшафтов.
Универсальность почвы:
- Глина, песок, супесь, суглинок – винтовые сваи можно устанавливать практически на всех типах грунта, кроме каменистых.
Два метода монтажа:
- Монтаж винтовых свай может быть выполнен как механизированным способом, так и вручную, что позволяет выбирать оптимальный метод в зависимости от условий участка.
Сезонная независимость:
- Винтовые сваи можно устанавливать в любое время года – зимой, летом, весной или осенью. Однако, важно учитывать погодные условия: сильные дожди или снегопады могут затруднить доступ на участок.
Экономичность:
- Стоимость свайно-винтового фундамента обычно ниже по сравнению с другими типами фундаментов, что делает его привлекательным для широкого круга заказчиков.
Недостатки винтовых свай:
Отсутствие возможности обустройства подвала:
- Свайно-винтовой фундамент не позволяет обустроить подвальное помещение. Если планируется подвал, необходимо рассмотреть другие варианты фундаментов.
Зависимость от качества монтажа:
- Качество установленного фундамента напрямую зависит от соблюдения строительных норм и технологий монтажа. Недобросовестные строительные компании могут игнорировать СНИПы и технологические требования, что приводит к потере качества фундамента.
К счастью, компания Эндбери работает иначе. Мы располагаем собственным производством, парком техники и монтажными бригадами, которые занимаются как механизированной, так и ручной установкой. Кроме того, наш штат офисных специалистов сопровождает ваш проект от момента изысканий и проектирования до последующего гарантийного сопровождения. Эта система позволяет нашим заказчикам и партнерам переложить ответственность на плечи профессионалов и избежать различных наценок, так как работа происходит без посредников.
