СТРОЯТ ЛИ КИРПИЧНЫЙ ДОМ НА СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ?

КИРПИЧНЫЙ ДОМ НА СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ

Фундамент строения принимает на себя всю нагрузку и передает ее на почву. Чтобы избежать дефектов и повысить надежность, опорную зону часто усиливают ростверком. Кирпичный дом на свайном фундаменте, будь то винтовой или забивной, представляет собой практичное и надежное решение с множеством преимуществ.

Преимущества свайного фундамента для кирпичного дома:

Экономичность и простота: Подготовительные работы занимают минимальное время и требуют меньше трудозатрат.
Долговечность: Срок службы фундамента составляет от 50 до 150 лет.
Сохранение ландшафта: Не требуется очистка строительного участка, сохраняются коммуникации и корни деревьев.
Надежность: Фундамент выдерживает вес здания и поднимает его над землей, предотвращая осадку и подъем грунтовых вод.

Важные факторы расчета несущих элементов:

Климатические условия региона: Глубина промерзания почвы и структура земли.
Наличие подземных вод: Определяет метод гидроизоляции.
Масса здания: Учитывается вес всех конструктивных элементов, включая стены, крыши и отделочные материалы.

Основные этапы строительства на свайном фундаменте:

Подготовка проекта: Тщательный расчет количества свай, учитывая все нагрузки.
Разметка территории: Определение точек установки свай.
Установка свай: Вкручивание или забивание свай, монтаж ростверка для равномерного распределения нагрузки.

ВИНТОВАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КИРПИЧНОГО ДОМА НА СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ

Отличается отсутствием земляных работ и необходимости бетонирования. Основные принципы включают:

Разметка участка: Натягивание маячного шнура и определение точек установки свай.
Заглубление свай: Глубина зависит от уровня промерзания грунта, опоры должны проходить эту зону на полтора метра.
Вкручивание свай: Установка в углах и местах стыков несущих конструкций с шагом 1,5-2 метра.

Важные моменты при установке:

Расстояние до соседних строений: Более 3 метров.
Экспертиза грунта: Определение глубины залегания плотной почвы.
Диаметр свай: Для кирпичного дома используются сваи диаметром 133-159 мм, выдерживающие до 11 тонн нагрузки.

Преимущества винтовых свай:

Безударный монтаж: Не повреждаются соседние постройки и минимально травмируется участок.
Быстрота монтажа: Сложность грунта не имеет значения.
Долговечность: Строгое соблюдение технологии позволяет опорам служить до 100 лет.

Недостатки свайного фундамента:

Проверка целостности: После установки сложно проверить состояние опор.
Необходимость профессионализма: Ошибки при монтаже могут привести к деформации фундамента.

Важные аспекты при строительстве:

Точность расчетов: Неправильное количество свай может привести к перекосу стен.
Качество материалов: Использование б/у труб может быть опасным, особенно для тяжелых кирпичных домов.

Кирпичный дом на свайном фундаменте – это практичное и надежное решение, особенно для участков со сложным рельефом и подвижными грунтами. Для успешного возведения необходимо тщательно планировать и проводить все работы с учетом всех нюансов. Привлечение профессионалов и использование качественных материалов гарантируют долговечность и надежность конструкции.

ЗАБИВНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КИРПИЧНОГО ДОМА НА СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ

Забивные сваи: Надежная альтернатива

Забивные сваи представляют собой высокоэффективную опорную конструкцию, обеспечивающую надежность и прочность даже для тяжелых и многоэтажных зданий. Этот метод подходит для возведения кирпичных домов в два-три этажа, где увеличение этажности требует увеличения количества и сечения свай. Забивные сваи обладают значительным весом и равномерно распределяют нагрузку, что особенно важно для поддержания устойчивости больших и сложных конструкций.

Основные принципы забивной технологии

Главное отличие забивной технологии – это способ погружения свай в грунт. Для обеспечения надежного сцепления с грунтом сваи забиваются на глубину от 3 метров, что обеспечивает плотное соприкосновение опоры и почвы. Процесс проводится с помощью специальных строительных машин-копров. Нижний заостренный конец сваи облегчает прохождение через почвенные слои, создавая устойчивую опорную систему, способную выдерживать значительные нагрузки и предотвращать проседание и деформацию.

Долговечность и виды свай

Забивные сваи обладают длительным сроком службы, который может составлять от 60 до 150 лет, в зависимости от материалов и условий эксплуатации. Наиболее долговечны железобетонные сваи заводского производства. Существуют несколько видов свай, подходящих для этой технологии:

Железобетонные сваи: Самые распространенные и надежные. Внутренняя продольная арматура выдерживает большие боковые нагрузки, а вертикальные нагрузки могут достигать 50 тонн на одну сваю. Изготавливаются из морозоустойчивого и влагостойкого бетона.
Сваи из стали: Используются различные металлопрокатные изделия, такие как рельсы, двутавры, швеллеры. Они менее устойчивы к боковым нагрузкам, но идеально подходят для специфических условий, таких как склоны и плывуны. Срок службы определяется временем появления коррозии, вызванной электрохимическими свойствами грунта.

Преимущества и недостатки забивных свай

Преимущества:

Универсальность использования, кроме скалистой местности.
Высокая устойчивость к климатическим условиям и долговечность до 150 лет.
Дополнительное армирование, выдерживающее вертикальные и горизонтальные нагрузки.
Высокая скорость забивки.
Минимум строительных материалов и мусора.
Отсутствие необходимости в подготовительных земляных работах.
Возможность круглогодичного монтажа.

Недостатки:

Необходимость проведения предварительных инженерно-геологических изысканий.
Требуется специальная техника.
Трудности при строительстве подземных гаражей и цокольных этажей.

Расчет опорной части и монтажная схема

Расчет опорной части свайного фундамента для кирпичного дома должен проводиться профессионалами. Он включает в себя анализ совокупных нагрузок и несущей

способности каждой сваи. Учитываются масса здания, включая кровельную систему, снеговую нагрузку и ветровые воздействия. Эти данные делятся на несущие параметры опорных точек, что позволяет определить необходимое количество свай для создания свайного поля.

Этапы монтажа:

Подвоз техники и свай: Подготовка необходимого оборудования и материалов.
Очистка и планировка территории, разметка: Подготовка площадки и разметка мест установки свай.
Забивание пробной сваи: Проверка правильности расчетов и условий грунта.
Основное погружение свай: Забивание свай в соответствии с проектной схемой.
Создание ростверка (при необходимости): Монтаж ростверка для равномерного распределения нагрузки.

Методы установки:

Последовательный метод: Сваи забиваются одна за другой по всей площади.
Секционный метод: Территория делится на секции, и сваи забиваются в каждой секции отдельно.
Спиральный метод: Сваи устанавливаются по спирали от центра к периферии.

Строят ли кирпичный дом на свайном фундаменте?