Реконструкция фундамента

Причинами для принятия решения о проведении ремонтных работ для основы дома становятся трещины, вспучивание цоколя, перекосы, выпадение камней, развитие деформаций. Главной фундаментной функцией считается равномерная передача веса несущих элементов на грунт. Поэтому конструкция основания должна быть устойчивой, долговечной, прочной, соответствовать требованиям технической документации. Реконструкция фундамента поможет усовершенствовать существующую ситуацию без необходимости строительства нового основания.

В случаях, когда ослабевает несущая способность грунта, происходит ухудшение гидроизолирующих свойств, нарушается целостность ленты основания, необходимо задуматься о реконструкции. Многие строительные организации предлагают услуги ремонтных работ.

Надежным вариантом при выборе компании является Эндбери. Специалисты этого предприятия применяют для исправления ситуации испробованную технологию установки забивных или винтовых свай. Данная методика реконструкции позволяет сделать новое основание поверх старого. Работы ведутся с соблюдением СНИП, ГОСТа.

Преимущества данной компании заключаются в:

  • доступной стоимости работ по реконструкции;
  • высоком качестве результата;
  • оказании полного комплекса услуг для решения возникших задач.
  • оперативности.

Реконструкция фундамента дома

Иногда фундамент необходимо видоизменить для увеличения площади строения. Избежать геометрических изменений конструкции можно благодаря равномерному распределению нагрузки на основание. Для этого по периметру устанавливаются винтовые сваи. Глубина их вкручивания и расстояние между ними определяется в соответствии с расчетами.

Реконструкция фундамента

Процесс реконструкции разделяется на несколько этапов:

  • сначала анализируется состояние основы дома, проводится исследование структуры грунта, глубины промерзания, делаются расчеты;
  • далее на основании замеров принимается решение по восстановлению основания. Разрабатывается проект реконструкции;
  • производится расчет стоимости свайно-ростверковой конструкции;
  • осуществляется поставка материалов на объект;
  • выполняется монтаж свай, фиксация оголовков, обвязка.

Технологический процесс реконструкции при установке свай зависит от их вида. Монтаж забивных свай производится без подготовительных работ. При необходимости строительства ростверка делается опалубка, армирование и бетонирование.

Винтовые сваи – это трубы разного сечения, длина которых может быть 2,5-6 метров. На конце такой опоры находится лопасть. С ее помощью происходит легкое вкручивание сваи в грунт. Стержень проникает в землю до ее плотных слоев. Трубы сечением 108 мм подходят для возведения жилых строений.

При реконструкции сваи ввинчиваются для формирования нового сооружения основы на минимальном расстоянии от стен дома. Старое основание может быть повреждено из-за агрессивного воздействия внешней среды. Для винтовых опор подобные условия эксплуатации считаются нормальными. Реконструкция фундамента может проводиться на затопляемых, торфяных, рыхлых грунтах.

Гарантия распространения

Специалисты, возводившие свайно-винтовые конструкции, дают гарантию продолжительного срока службы благодаря использованию высокотехнологичной методики строительства. Качество фундамента является важным фактором для судьбы строения. Поэтому рекомендуется доверять процедуру реконструкции опытным профессионалам, чтобы в результате получилось сооружение, отвечающее нормам безопасности.

Анализ грунта

Выбирая вид основания под дом, приходится исследовать структуру почвы. К примеру, грунт может быть пучинистым. В этом случае погодные изменения вызывают процесс расширения почвы. При этом грунт перемещается, а строение как бы выдавливается из него. Появляется угроза разрушения.

Фундамент быстро повреждается также из-за высокого УГВ. Это происходит оттого, что замерзшая вода расширяется, почва смещается.

Перед проведением ремонтных работ, реконструкции производятся необходимые исследования, замеры, оценка качества грунта под домом. Его несущая способность определяется результатами испытаний. Например, минимальное значение имеют илистые, мелкие, пылевидные пески. Неорганический ил, глина обладают несущей способностью порядка 1 кгс/кв. см. Для илистого щебня, крупного песка этот показатель равен 1,4 кгс/кв. см. Самыми устойчивыми и прочными грунтами являются: щебень, гравий (1,92 кгс/кв. см).

Если геолого-изыскательные работы не проводятся, то возможны ошибки проектирования фундамента, поскольку значение несущей способности почвы берется произвольно. Это влечет за собой:

  • недостаточную глубину фундамента;
  • неправильный общий уклон фундамента;
  • некачественную гидроизоляцию в домах с подвальным помещением.

При выборе вида фундамента учитывается архитектура возводимого строения. Для тяжелого дома необходимо крепкое основание.

Немаловажное значение имеет ландшафт. Иногда свайный фундамент является единственным вариантом для строительства. Подобное основание можно возводить на любом грунте.

Преимуществом свайного фундамента является отсутствие длительных земельных работ. Поэтому экономятся деньги и время. Применяя отлаженные технологии, свайные конструкции возводятся оперативно.

Реконструкция фундамента сваями: забивными, винтовыми

Для строительства и реконструкции фундамента используются забивные или винтовые сваи. Для установки забивных свай необходима специальная техника с пневмо или гидравлическим молотом.

Реконструкция фундамента сваями

Винтовые сваи обеспечивают крепление, подобное саморезам. Фундаментные опоры характеризуются высокой степенью прочности. Применение подобных элементов позволяет выполнить реконструкцию фундамента, добившись надежности основания. Подобный подход является верным способом продления периода эксплуатации здания.

Профессиональные специалисты смогут качественно решить проблемы, связанные с:

  • разрушением фундамента;
  • образованием трещин;
  • необходимостью увеличения площади постройки;
  • проседанием фундамента.

Свайное основание становится все более востребованным при возведении частных и многоквартирных домов. Также оно делается при проведении работ по реконструкции. При этом строительство на неровных поверхностях значительно облегчается.

Сформированная фундаментная конструкция поверх старого основания прослужит длительное время без дополнительного ремонта. Минимальный срок эксплуатации достигает 50 лет.