Весомым аргументом в пользу выбора компании является собственный парк техники. Почему это важно не только для исполнителя, но и для заказчика? Дело в том, что работая с личными машинами, мы в силах самостоятельно контролировать их наличие и исправность. Это избавляет от проблем с ожиданием, так как пропадает зависимость от посредников, предоставляющим агрегаты. Плюс, если в ходе работ та или иная единица выйдет из строя, ее оперативно поменяют на новую. Подвезут в кратчайшие сроки без переноса дат и срыва сроков.
В дополнение, если за каждым бригадиром закреплена техника в индивидуальном порядке, он успевает изучить ее «от и до». Не будет непредвиденных ситуаций из-за того, что человек попросту не умеет обращаться с оборудованием. Он не только умело справляется с управлением, но и может починить ее в считанные минуты, предотвратив снова же простои.
ЧТО ВХОДИТ В ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ «ПОД КЛЮЧ»?
Эта фраза всегда означает одно — заказчик лишь делает заявку и в конце принимает и оплачивает работы. Исполнитель же полностью берет на себя ответственность за все, что происходит между этими двумя моментами. А именно:
- На объект отправляется бригада «пробников». Это специалисты в области исследования грунта, которые производят процедуру мини-геологии участка. В зависимости от типа планируемого фундамента сотрудники либо погружают винтовую сваю до достижения твердого несжимаемого несущего слоя почвы, либо бурят лунки и извлекают грунт для изучения, если выбраны забивные железобетонные сваи. Количество лунок определяется особенностями будущего строения. Бурение производится в нескольких местах на участке, приближенных к пятну застройки, затем бережно закапываются.
- Основываясь на полученные результаты геологических изысканий и проекте будущего дома, инженер компании рассчитывает нагрузки и составляет план свайного поля.
- Ведущий менеджер передает информацию о необходимых материалах и технике в различные отделы, чтобы все необходимое было готово выезжать с производственной базы в нужное место в нужное время.
- По прибытии производится разгрузка материалов и техники. Параллельно с этим происходит перенос свайного поля в реальные масштабы. Говоря простым языком — размечается свайное поле.
- Далее несущие элементы подтягиваются к точкам погружения. В зависимости от выбранной технологии сваи либо завинчиваются, либо забиваются. Объединяет методы единый принцип: необходимо заякориться в несущем грунте. Именно от совокупности возможностей опоры и почвенной прослойки зависит, на какую нагрузку рассчитан фундамент в целом. Если какая-либо компания начнет утверждать, что главное — пройти глубину промерзания в регионе, смело прощайтесь. Грунт промерзает на 1,5-2 метра. А несущая прослойка может находиться и на 5-6 метрах. Бывает и глубже — в таком случае необходимо использовать составные сваи.
- После погружения выступающие части подводятся к одному уровню. Сверху монтируются оголовки. Это стандартный ход событий. При необходимости производится обвязка швеллером, уголком или профильной трубой. ЖБ опоры также можно соединить монолитным ростверком. Это своего рода железобетонная лента, висящая над землей. При любом раскладе эти моменты обсуждаются на начальном этапе до момента как вы решите заказать фундамент под дом. Цена от обвязки зависит напрямую.
Сразу же после того, как монтажная бригада окончит работы, можно приступать к строительству дома. Таким конструкциям не присуща усадка, поэтому общие сроки на проект значительно сокращаются. Подобное невозможно сказать о ленточном, плитном фундаменте. Их возведение задействует следующие процессы:
- разметка поля;
- рытье котлована, траншей;
- укладка песчаной подушки;
- гидроизоляция обязательна;
- возведение опалубки из досок;
- укладка арматурного каркаса;
- заливка бетонной смеси;
Отсюда складывается цена. Такого рода основаниям нужно время на застывание бетона около 21 дня, точный период зависит как минимум от марки продукта.
КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ПОДГОТОВКОЙ УЧАСТКА?
Если вы решили заказать фундамент под дом из свайных стоек, подготовки не требуется. Вы экономите средства на выравнивании поля, компенсируя перепад за счет жб/винтовых опор. Они элементарно располагаются на разных высотах, следом выравниваются четко по линии, срезаются по уровню, дом встанет ровно. Иначе обстоят дела с плитами, лентами. При возведении классических базисов необходимо подготовить пятно застройки к будущим работам. Наличие пеньков остановит процесс, их нужно 100 процентов выкорчевать. Порой совершить это своими силами не удается, заказчик прибегает к помощи специализированной техники, что является дополнительными тратами. Случаются истории, где на участке имеется старый развалившийся фундамент. Такой помешает заливке плиты, но никоем образом не скажется на закручивании/забивании свай. Каждый проект жилья уникален, особенен. Решая, где заказать фундамент под дом, какая цена на рынке, подходите к выбору фирмы осторожно. Обращайте внимание на опыт.