ДОМ НА СВАЯХ: СТАДИИ ВОЗВЕДЕНИЯ
От грамотности выбора фундамента и соблюдения технологии монтажа напрямую зависят прочность и долговечность здания. Срок эксплуатации дома на сваях превышает вековой отрезок. Цена “под ключ” — ниже минимум на 50% в сравнении с аналогами. Процесс проходит по следующей цепочке:
- Составление проектной документации, плана строительства.
- Инженерно — геологические изыскания на участке.
- Определение типа фундамента, подбор габаритов, числа.
- Разметка свайного поля на площадке.
- Монтаж основания под дом.
- Обрезка верхних частей опорного столба.
- Монтаж оголовков.
- Обвязка элементов.
- Монтаж ростверка (если предусмотрен ростверк, оголовки не устанавливают).
Самое интересное — дом на сваях можно строить непосредственно за возведением фундамента — он не подвергается усадке. Этого эффекта удалось достичь тем, что материалы привозят на объект в готовом, набравшем прочности виде. В сравнении с бетоном для возведения
плиты или
ленты, который прочность набирает непосредственно на объекте. Разберем самые популярные виды свайных оснований.
ДОМ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ
Дом на
винтовых сваях возводится с использованием металлических столбов разной длины и диаметра. На конце каждого расположилась спиральная режущая лопасть, благодаря которой происходит погружение элемента до уровня, предусмотренного проектом. Как правило, это твердый почвенный слой, находящийся ниже уровня промерзания в выбранной местности. Лопасть надежно анкеруется на этой глубине. Почва по ходу процесса не поднимается из естественной среды, а уплотняется под давлением столба и лопасти.
Раз уж мы взялись обсуждать «за» и «против», начнем. С хорошего:
- Низкая стоимость;
- Высокая скорость возведения;
- Независимость процесса строительства от сезона;
- Возможность проведения работ с привлечением техники и без;
- Срок службы порядка 50 лет;
- Уплотнение почвы
- Неподверженность морозному пучению, выталкиванию;
- Нивелирование ландшафтных изъянов;
- Возможность установки в стесненном пространстве;
- Универсальность в отношении грунтов;
- Чистота строительства.
С обратной стороны:
- Невозможно произвести монтаж на скалистой местности;
- Невозможно сделать подвальное помещение.
Дом на сваях в последнее время пользуется популярностью в дачных СНТ, деревнях, поселках. Эндбери ежедневно производит установку как винтовых, так и железобетонных свайных оснований. Выезжаем и на тяжелые монтажи. Производим работы как механизированным, так и ручным методом.
ДОМ НА ЖБ СВАЯХ
Дом на ЖБ сваях строится при помощи
железобетонных опорных столбов. Они имеют продолговатую форму, напоминающую карандаш. Внутри корпуса проложен армокаркас из стали. Несущая способность у таких элементов намного выше, нежели у предыдущего вида. Технология пришла в частное малоэтажное строительства из области капитального и рассчитана на объемные нагрузки.
Что касается грунтовых условий, оба варианта — и
ЖБ и
винты — абсолютно непритязательны к почве. Распространяется это и на состав земли, и на ее ландшафтные перепады высот. За счет опирания на твердую несжимаемую грунтовую прослойку элементу становится все равно, почва с каким составом располагается над местом якорения. За счет существования изделий разной длины даже сильный склон можно нивелировать путем финальной обрезки верхних торцов по одному горизонтальному уровню.
«За» и «против» у технологий практически идентичны. К плюсам можно добавить срок службы порядка 100 лет и бОльшую несущую способность. А к минусам — невозможно произвести монтаж без привлечения тяжелой специализированной техники.