Основание на нестабильных почвах должно отвечать настоящим условиям эксплуатации. Перед началом строительных работ необходимо выбрать оптимальный вариант для устройства крепкой основы. Наличие илистых грунтов на стройплощадке является проблемой, которая потребует учесть массу нюансов при выборе правильного решения. Надёжные фундаменты на илах получится возвести, использовав свайную конструкцию с обвязкой. Данный тип основания представляет собой определённое количество железобетонных или металлических стержней, которые между собой объединены ростверком. Такое устройство отличается хорошими эксплуатационными характеристиками и приемлемой стоимостью.
ФУНДАМЕНТЫ НА ИЛАХ — ИЗЫСКАНИЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ
Одним из главных факторов грамотного создания основы строения, является профессиональный конструктивный расчёт, учитывающий все нюансы. В первую очередь это касается геологической разведки территории будущего строительства. Геологические изыскания выполняются перед началом строительных работ и помогают определить свойства грунтов, мощность пластов, детальный состав почвы, наличие просадок.

В ходе геологоразведочных работ выявляется глубина стабильного слоя, которая будет оптимальной для принятия нагрузки. Выявляется уровень просадочного давления и ряда других особенностей, позволяющих найти твердый слой. Для исследования анализов необходимо взять пробы с разной глубины и сделать несколько важных анализов. На участках выполняется несколько шурфов с разных местах, из которых происходит забор породы для проведения исследований.Благодаря полученных в результате геологических изысканий данных, принимается рациональное решение о типе фундамента, проводится расчёт несущей способности конструкции. Для установления нужных характеристик свайного остова — забивного или винтового, часто выполняется пробное бурение или вкручивание опор.
СВОЙСТВА ИЛИСТЫХ ГРУНТОВ
Ил представляет собой породу мелкодисперсную, мягкую. Коллоидные частицы ила окружают большого объёма оболочки воды, они значительно превышают частицы ила, это и становится высокой текучестью породы. Илы могут сильно набухать, задерживать воду, которая сильно увеличивается в объёмах при замерзании. Именно по этой причине одним из характеристик подобного типа почвы является сильная пучинистость. Высыхая, илы уменьшаются в объёмах, приобретают твёрдость, начинают трескаться.При необходимости устройства фундамента на илах, важно провести ряд мероприятий по укреплению. Есть несколько способов укрепить его структуру:

• Создать песчаную подушку.
• Провести процедуру силикатизации.

После укрепления прочность увеличится и обретёт достаточную несущую способность. Часто оптимальным решением строительства на илах становится свайный каркас.
СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ
Благодаря конструктивным особенностям основания из свай, можно избежать процесса выдавливания опор из-за мороза. Стержни должны опираться на твердый пласт, расположенный ниже уровня илистой породы.
Металлические винтовые стержни являются хорошим вариантом свайного фундамента, важно на момент проектирования правильно подобрать длину и сечение опор, количество элементов. Если расчет несущей способности выполнен правильно с необходимой степенью заглубления столбов, соблюдена диагональ, применены сваи с нужным диаметром и в нужном количестве, то проблем с монтажом и последующей эксплуатацией здания не возникнет.

В ходе монтажа забивных железобетонных свай происходит уплотнение почвы, а это благоприятно сказывается на несущей способности основания. Опора под воздействием ударного механизма погружается, проходит проблемные илистые прослойки и якорится в твердом несжимаемом пласте. Устойчивость забивных и винтовых стержней усиливается обвязкой. Ростверк позволяет ослабить силу морозного пучения и максимально равномерно распределяет нагрузку. Илистый грунт, прорезанный качественными сваями, считается одним из оптимальных вариантов для устройства фундамента в сложных условиях.