Грамотные замеры позволяют избежать в будущем больших проблем, от критического уровня грунтовых вод фундамент можно защититься.
СВАЙНО-ВИНТОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Самое практичное решение, когда повышен уровень грунтовых вод, —
фундамент на сваях. Предполагается поднятие дома, достижение безопасной высоты. Обустройство надежной защиты основания позволяет постройке стоять долгие годы без проблем, просадок, трещин.
Свайное основание применяется весьма часто, обходится недорого, держит надежно, иногда являясь единственной возможностью построить дом. Неравномерность нагрузки корректируется ростверками.
Подобная конструкция применялась издревле, первоначально использовали специальные заостренные бревна. Изобретя в начале XIX столетия винтовой способ погружения опор, домостроение активно перешло на него. Механическое оборудование значительно упрощает процесс возведения основания. Конструкции на сваях долговечны на хорошо промерзаемых, пучинистых, обводненных грунтах. Ограничений использования почти нет.
Учитывая значительный уровень грунтовых вод, фундамент может монтироваться в виде свайного поля из винтовых или железобетонных столбов.
ВИНТОВЫЕ СВАИ
Неоспоримыми достоинствами являются:
пригодность любой почвы;
монтаж осуществляется во всех климатических регионах, на любом сложном рельефе;
УГВ более 2 метров;
установка ведется всесезонно, при любых погодных условиях, температура грунта после прохождения точки промерзания всегда одинаково стабильна;
морозное пучение отсутствует;
монтажные операции осуществляются быстро, удачное стечение обстоятельств позволяет смонтировать при помощи специальной техники свайное поле в течение дня;
процесс ввинчивания может выполняться самостоятельно (необходимо наличие помощников), позволяя использовать технологию у труднодоступных районах или при ограничении бюджета;
продолжение строительных работ возможно сразу же по окончании монтажа.
Другими важными достоинствами выступают:
стройплощадка остается неповрежденной, чистой (не надо рыть котлован, строить опалубку, вывозить мусор, выравнивать землю – это удешевляет процесс строительства);
винтовая составляющая оставляет стены, полы сухими, не вытягивая влагу через капилляры;
возведение может осуществляться параллельно с монтажом инженерных коммуникаций;
качественные сваи, надежный монтаж обеспечивают долгий срок службы всего сооружения (несколько десятков лет).
Достоинства при высоком уровне грунтовых вод фундамента на свайно-винтовой конструкции остаются неизменными, при условии, что выполнен он из материалов хорошего качества, с учетом особенностей местности, разработанных нормативов. Технологические отступления, использование самопальных опорных столбов, нарушения процесса монтажа негативно сказываются в процессе эксплуатации. Все строительные работы стоит доверять специалистам, имеющим безупречную репутацию, многолетний опыт аналогичного монтирования, использующих сваи проверенных производителей.