ДАЧНЫЙ ДОМ НА СВАЯХ
ДАЧНЫЙ ДОМ НА СВАЯХ
Когда застройщики выбирают тип фундамента, рассчитывают его стойкость к нагрузкам, исследуют состояние почвы. Если геологические изыскания выявили высокий уровень грунтовых вод, на участке возводят дачный дом на сваях. Другой вид основания долго не удержит здание на влажной и неустойчивой земле, даже небольшое по размерам из легких материалов. Долговечность любой постройки – жилого дома или дачи, зависит от надежной крепкой основы, на нее ставят каркас, возводят стены, укладывают кровлю.
ДАЧНЫЙ ДОМ НА СВАЯХ, ХАРАКТЕРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ФУНДАМЕНТА
На плывучей, болотистой, торфяной почве эффективно построить дачный дом на сваях. Самым рациональным по стоимости и трудоемкости работ является свайный фундамент:
  • стальной винтовой;
  • железобетонный забивной.


ВИНТОВАЯ СВАЯ СОСТОИТ ИЗ ТРЕХ ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ:
  • полой стальной трубы сечением 89, 108 и 133 мм с толщиной стенок до 4мм;
  • сварных лопастей диаметром 20-30 мм., покрытых грунт эмалью или горячей оцинковкой;
  • оголовка, прикрепленного сваркой сверху к стержню, на него будет поставлен дом.
ПРИМЕНЯЮТ ВИНТОВЫЕ СВАИ ДЛЯ ДОМОВ:
  • каркасных;
  • деревянных;
  • газобетонных;
  • сип панельных.
Обустройство винтового фундамента осуществляется на проблемном земле. Металлический столб заглубляют до твердого слоя. Винтом фиксируют в земле.
ДЛЯ МОНТАЖА:
  • выполняют разметку на участке, где будут ставить опоры;
  • покрывают металлические части антикоррозийным веществом;
  • бурят скважины, создают направляющий приямок;
  • ввинчивают объект в землю на нужную глубину;
  • проверяют уровнем горизонтальную плоскость опор;
  • обрезают выступающие за плоскость верхние части;
  • заполняют свободное внутреннее пространство бетонным раствором;
  • проводят обвязку брусом, досками или швеллером.
ДЛЯ ЗАБИВНОГО ФУНДАМЕНТА ИСПОЛЬЗУЮТ:
  • квадратные железобетонные столбы с заостренным концом, длиной 3-6 метров;
  • сечением 150х150мм или 200х200мм;
  • арматуру 10мм;
  • бетон класса b30, марки М400.
На производство ж/б опор идет армированный качественный бетон. Изготовление стержней, отличающихся по длине, дает возможность вбивать их на разных почвах. Исключением служит скалистый грунт. Погружают опору до плотного несущего слоя.
ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ОСНОВА НАДЕЛЕНА МАССОЙ ПРЕИМУЩЕСТВ:
  • стойкостью перед погодными условиями;
  • устойчивостью из-за армирования перед вертикальными и горизонтальными нагрузками;
  • минимальной трудоемкостью в монтажных работах, погружают в землю спецтехникой;
  • мало земельных работ.
МОНТАЖ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ БЕЗ СКВАЖИН И КОПКИ ТРАНШЕЙ:
  • готовят строительную площадку;
  • проводят разметку;
  • подготавливают подъездные пути;
  • забивают столбы с помощью спецтехники, используя ударный способ.
Для обвязки опор используют металлический швеллер, двутавр, уголок, профильную трубу. Или сразу укладывают брус или пакет досок на оголовки или пластины.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА
Дачный дом, поставленный на опоры со сварными лопастями, защищенными от коррозии грунт эмалью или оцинковкой.
ИМЕЕТ МНОГО ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ МОМЕНТОВ:
  • Невысокая стоимость. Точная цена зависит от объемов работ, ее сметчики определяют после расчетов, измерения основных параметров, учитывают вес, размер сооружения, тип почвы, глубину закладки.
  • Быстрая и простая установка. Все работы проводят в течение 1-3 суток даже в морозные дни.
  • Монтаж на слабой почве. Укладку выполняют на насыпной или болотистой земле на участках с высоким УГВ, на неравномерных по высоте площадках.
  • Сухие пол со стенами. Стальная основа не тянет влагу, она не поступает в конструкцию дома.
  • Чистота на стройплощадке. После закладки не нужно заботиться о лишней земле.
  • Возможность изменить проект после возведения дачного дома на сваях. При решении увеличить сооружение верандой или террасой, фундамент с легкостью наращивают.
  • Ремонтоспособность. Если часть основания выйдет из строя, не составит труда заменить после возведения дачи.
Любой стройматериал имеет недостатки.
ВИНТОВОЙ ФУНДАМЕНТ НЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ:
  • может по-разному давать усадку при неправильном подборе остовов;
  • нельзя монтировать на скалистом участке, не войдет на нужную глубину;
  • трудно выполнять монтаж без спецтехники, особенно вплотную возле здания;
Избежать недостатки просто, если заранее заказать геологические изыскания дачного участка и правильно выбрать свайную конструкцию в соответствии с земельным типом.
Пучинистая насыщенная водой почва с промерзанием на определенной глубине выдержит дачный дом на свайном фундаменте. Для опор выбирают материал, опираясь на тип почвы и геологические особенности региона. Установка древесных столбов в мокрой пресной почве на глубине ниже УГВ будет служить в течение 60 лет с удовлетворительной несущей способностью. Когда в грунте часто меняется влажность, дерево сгниет и потеряет качество. У металлических труб с лопастями при хорошей антикоррозийной обработке изменений в худшую сторону не происходит. Даже, когда они стоят в воде. Если соблюдать технологию производства и монтажа, эксплуатация продлится века.
МОНТИРУЕМ ДАЧНЫЙ ДОМ НА СВАЯХ
Прежде чем приступить к монтажу, выполняют расчет количества. На дачный дом, пристройки к нему, подойдет труба сечением 89 мм. Для каркасных, деревянных коттеджей, выбирают сечение 108 мм. Выдержат нагрузки до 8 тонн на заболоченной, торфяной земле.

ДЛЯ МИНИМАЛЬНОГО РАСЧЕТА КОЛИЧЕСТВА ТРУБ С ЛОПАСТЯМИ:
  • устанавливают по опоре во внешних, внутренних углах;
  • ставят сваи в пересечении внешней стены с несущей внутренней перегородкой;
  • на прямом участке стены, расстояние между трубами с винтами не должно быть больше 3-х м, если стена длинная устанавливают дополнительные опоры;
  • при строительстве печи весом больше 300 кг, ставят сваи под ее углами, обвязывают швеллером, кладут лист металла. Можно даже залить небольшую бетонную площадку.
Каждый винт вкручивают, пока он не закрепится в твердой земле. Зная глубину залегания пласта, на каком уровне находятся грунтовые воды и промерзание земли, определяют длину свай.
НА ПОДГОТОВИТЕЛЬНОМ ЭТАПЕ:
  • выбирают нулевую точку;
  • размечают места для установки каждой опоры;
  • используют шпагат для разметки.
Замеры проводят со скрупулезной точностью. Ошибки приведут к проблемам с нагрузками. Вначале вкручивают угловую сваю. Угол выбирают на самый высокой плоскости. После ввинчивания выполняют обрезку. По этой высоте будут ориентироваться для установки остальных труб. Затем приступают к монтажу основы, расположенной от первой по диагонали. Заполняют углы и периметр. По завершению начинают устанавливать внутренние столбы.
В КАЧЕСТВЕ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО НАБОРА ПОДОЙДЕТ САМЫЙ ПРОСТОЙ, В ВИДЕ:
  • лопаты;
  • уровня;
  • воротка;
  • лома или стального прута;
  • рычага;
  • болгарки для срезания части трубы при выравнивании плоскости.
Вороток для закручивания подбирают по сечению основы. Это простое приспособление состоит из фрагмента трубы с круглыми отверстиями посередине для установки прута и приваренными ручками. Когда сваю вставляют, вороток вращают, стержень погружается в землю. Чтобы погрузить его вертикально, положение проверяют уровнем. При необходимости выравнивают.
ДЕЙСТВИЯ СОСТОЯТ ИЗ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫХ ЭТАПОВ:
  • устанавливают наконечник трубы в точку погружения;
  • надевают на верхний конец вороток, фиксируют, ставят в отверстие прут или лом;
  • выполняют вращения конструкции до закрепления в твердой почве;
  • проверяют уровнем, корректируют положение стержня;
  • при закреплении основы в грунте, лишнюю выступающую часть срезают;
  • заполняют полость раствором, надевают оголовок, приваривают.
Такой монтаж из разряда “сделай сам” в любом случае проходит с соблюдением рекомендаций специалистов и нормативных документов. Лучше прибегнуть к использованию экскаватора или хотя бы мобильного гидравлического сваекрута. Силами техники быстрее и проще достичь момента отказа.

При вкручивании стержень может застопориться в твердом препятствии. Необходимо определить глубину погружения в плотный грунт. Если параметр равен метру или более, обрезают и оставляют. Только по углам сваи вкручивают на полную глубину. Такой вариант развития событий возможен, если не провести предварительную геологию. Хотя и после изысканий подобные случаи бывают. Невозможно же изрешетить лунками все пятно застройки. А “сюрпризы” могут попасться в неожиданных местах. О которых заказчик и бригада даже не подозревали.
Перед заливкой смесью полость проверяют. Здесь не должно быть воды. Установку проводят в сухую погоду. В избытке влажная среда замерзнет, разорвет металл.
Внутреннее пространство заполняют жидким раствором. Оставляют сверху 18 см для загрузки сухого песка с цементом. Произойдет впитывание влаги из жидкого раствора с затвердением. Образуется дополнительная защита от коррозии.

Приваренный оголовок необходимо обвязать. Чтобы объединить фундамент в единую систему. Обвязка брусом или швеллером увеличивает устойчивость перед грунтовым пучением, сдвигами, выталкивающей нагрузкой.
КОГДА МОНТИРУЮТ ШВЕЛЛЕР:
  • выравнивают высоту столбов;
  • обрабатывают металл грунт-эмалью;
  • выполняют укладку металлических балок, чтобы соединения были на середине свай;
  • срезают швеллер в местах стыковок под 90 градусов;
  • приваривают обвязку к опорам, обеспечивают стыковку остальных элементов.
При расположении брусьев на различной высоте, когда они выступают более 50 см, выполняют дополнительную диагональную обвязку. Если дачный дом планируют построить на склоне, распоры из уголков или профильных труб обеспечат основанию жесткость. Для приданию дачи эстетичного вида, опоры скрывают под навесным цоколем или кирпичной кладкой. При монтаже деревянной или металлической обрешетки проводят крепление к свайной конструкции. Сверху ставят декоративную панель.
ЧТО В ИТОГЕ?
Винтовой стержень отлично подойдет для дачного дома. Особенно, если его планируют ставить на сложном грунте. Чтобы дача долго простояла без разрушений монтаж свайной конструкции следует доверить специалистам компании Эндбери. Без специальных знаний застройщику трудно будет выполнить весь комплекс работ со сдачей объекта под ключ.
В НЕГО ВХОДИТ:
  • проектирование;
  • геологическое исследование участка;
  • расчеты;
  • забивка, обрезка, обработка;
  • ввод в эксплуатацию;
Дача долго простоит на крепком основании , если правильно определить перепады высот на участке, тип грунта. Наш свайный фундамент прочный, высокого качества, выполнен с соблюдением строгих требований ГОСТа, длину и размеры специалисты определят с учетом особенностей строительной площадки.